Tuinzigtlaan 12
4812 XN, Breda
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.779 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Nieuwbouw
- Laatst verkocht
- € 342.800
- Kadastrale aanduiding
- Princenhage H 4249
Tuinzigtlaan 12 in Breda is een woning gebouwd in 2025 met 91 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 342.800 (09-09-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Tuinzigtlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinzigtlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.975 – 439.545
Geschatte woningwaarde
+4,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 342.800
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hudsonstraat 38
4812HC Breda
€ 575.000
Vijfhagen 357
4812XT Breda
€ 315.000
Vijfhagen 358
4812XT Breda
€ 315.000
Oosterstraat 126
4812VD Breda
€ 390.000
Vijfhagen 97
4812XT Breda
€ 315.000
Vijfhagen 384
4812XT Breda
€ 315.000
Meer op Tuinzigtlaan
Tuinzigtlaan 1
Tuinzigtlaan 5
Tuinzigtlaan 7
Tuinzigtlaan 9
Tuinzigtlaan 10
Tuinzigtlaan 11
Tuinzigtlaan 12
Tuinzigtlaan 12
Tuinzigtlaan 12
Tuinzigtlaan 12
Tuinzigtlaan 12
Tuinzigtlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor de kapel terugplaatsen op begraafpark Zuylen aan Tuinzigtlaan 11 4813XH Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de kapel terugplaatsen op begraafpark Zuylen aan Tuinzigtlaan 11 11 4813XH Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor de kapel terugplaatsen op begraafpark Zuylen aan Tuinzigtlaan 11 11 4813XH Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Mgr. Horsthuisstraat 28 4813XM Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Mgr. Horsthuisstraat 28 4813XM Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tuinzigtlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tuinzigtlaan 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
