Baliëndijk 6
4816 GD, Breda
- Bouwjaar
- 1961
- Gebruiksoppervlakte
- 288 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Breda G 859
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Baliëndijk 6 in Breda is een zorggebouw uit 1961 met een gebruiksoppervlakte van 288 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baliëndijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.057.685 – 1.226.731
Geschatte woningwaarde
+4,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een L-vormige aanbouw, een constructieve wijzigingen en een dakkapel aan de voorzijde aan Grensvaart 24 4816JG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een L-vormige aanbouw, een constructieve wijzigingen en een dakkapel aan de voorzijde aan Grensvaart 24 4816JG Breda [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen en het aanleggen van een tijdelijke bouwinrit aan Kleine Doornbos Breda [omgevingsvergunning]
27-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen en het aanleggen van een tijdelijke bouwinrit aan Kleine Doornbos Breda [omgevingsvergunning]
27-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapel aan de voor- en achterzijde alsmede een balkon aan Abdijstraat 5 4816JK Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het doorbreken van een draagmuur aan Grensvaart 34 4816JG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van het brandcompartiment aan Baliëndijk 20 4816GD Breda [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een draagmuur aan Grensvaart 34 4816JG Breda [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een nokverhoging realiseren en een gevelwijziging aan Vaartbossen 14 4816JJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het plaatsen van tijdelijke woonunits aan Vianendreef 96 4841LG Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een garage aan Beeksestraat 80 4841GD Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 3 bomen aan Oosterhoutseweg ter hoogte van Schijfstraat 72, 78 en 82 Teteringen wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbreden van de spouwmuur, een aanbouw en kozijnen, complete verduurzaming aan Schijfstraat 40 4847SM Teteringen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de spouwmuur, een aanbouw en kozijnen, complete verduurzaming aan Schijfstraat 40 4847SM Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het plaatsen van tijdelijke woonunits aan Vianendreef 96 4841LG Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 3 bomen aan Oosterhoutseweg ter hoogte van Schijfstraat 72, 78 en 82 Teteringen wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Plantsoen 106 4841AX Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Plantsoen 106 4841AX Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een garage en het aanleggen van een in/uitrit aan Beeksestraat 80 4841GD Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Harmonielaan 58 4841VL Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van tijdelijke woonunits aan Vianendreef 96 4841LG Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van tijdelijke woonunits aan Vianendreef 96 4841LG Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakkapel (voor- en achterdakvlak) aan Brabantstraat 70 4841SV Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Baliëndijk 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
