Draaiboom 18
4817 WR, Breda
Kenmerken
1978
Bouwjaar
227 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Draaiboom 18 in Breda is een woning gebouwd in 1978 met 227 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 227 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Draaiboom 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Draaiboom 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 857.309 – 994.331
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Draaiboom 6
4817WR Breda
€ 905.000
Bergschot 35
4817PA Breda
€ 699.000
Besteveld 12
4817NJ Breda
€ 950.000
Heusdenhoutseweg 149
4817NB Breda
€ 990.000
Waltersveld 11
4817NG Breda
€ 625.000
Wilderen 123
4817VB Breda
€ 565.000
Meer op Draaiboom
Draaiboom 2
Draaiboom 4
Draaiboom 6
€ 905.000
Draaiboom 8
Draaiboom 10
Draaiboom 12
Draaiboom 14
Draaiboom 16
Draaiboom 17
Draaiboom 19
Draaiboom 20
Draaiboom 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het bouwen van 41 appartementen en het aanleggen van een in- en uitrit aan Heerbaan 220-222 Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van groot onderhoud aan een corridorflat, terugbrengen van 2 voormalige woningen, realiseren van een nieuwe scootmobielstalling aan Grote Houw 1-227 Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning op begane grond en 1e verdieping aan Kapelstraat 38 4841GJ Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 41 appartementen en het aanleggen van een in- en uitrit aan Heerbaan 220-222 Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van voordeur kozijn in rechterzijgevel, verbouwen pand en brandveiligheid aan Kapelstraat 27 4841GE Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van voordeur kozijn in rechterzijgevel, verbouwen pand en brandveiligheid aan Kapelstraat 27 4841GE Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een uitbouw en twee dakkapellen aan Wilderen 132 4817VH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het vergroten van de woning op begane grond en 1e verdieping aan Kapelstraat 38 4841GJ Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het vergroten van de woning op begane grond en 1e verdieping aan Kapelstraat 38 4841GJ Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een uitbouw en dakkapel (voorzijde) aan Wilderen 132 4817VH Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Draaiboom 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
