Breda Celcomplex

Galderseweg 7

4836 AB, Breda

Dit is een celcomplex – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een celfunctie-bestemming.

Voor celcomplexen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2005

Bouwjaar

5236 m²

Gebruiksoppervlakte

G

G

Energielabel

Celfunctie

Gebruiksdoel

23.744 m²

Perceeloppervlakte

Ginneken H 1068

Kadastrale aanduiding

Galderseweg 7 in Breda is een celcomplex uit 2005 met een gebruiksoppervlakte van 5236 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als celfunctie. Voor celcomplexen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit celcomplex te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
G

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Meer op Galderseweg

Galderseweg 6

100 m² 1943

Galderseweg 15

5235 m² 2005

Galderseweg 17

112 m² 1968

Galderseweg 19

112 m² 1968

Galderseweg 25

164 m² 1984

Galderseweg 27

215 m² 1924

Galderseweg 27A

252 m² 1985

Galderseweg 33

146 m² 1928

Galderseweg 35

166 m² 1928

Galderseweg 37

227 m² 1922

Galderseweg 39

238 m² 1925

Galderseweg 41

227 m² 1922

Locatie

4836

Postcode 4836

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS