Wonen in Wijk 01 Empe, Brummen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Empe. Wijk 01 Empe ligt in Brummen.

Kerncijfers Wijk 01 Empe

Een van de 2 duurste wijken van Brummen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

302

Gem. bouwjaar

1944

Gem. woonoppervlak

206 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 594.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Empe telt circa 302 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1944. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (87% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 01 Empe: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 2,7 km, een ziekenhuis op 9,4 km en het treinstation op 1,7 km.

Verkochte woningen in Wijk 01 Empe

Op basis van 7 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

7

Mediaan verkoopprijs

€ 650.000

Gem. prijs per m²

€ 4.691

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Brummen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 488k +9,4% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€480k
Q2 '25
€490k
Q3 '25
€495k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€472k
Q2 '26
€488k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,7%
Q1 '25
+6,5%
Q2 '25
+6,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26
+5,6%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Brummen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
79%
Hoekwoning
+5,7%
81%
Appartement
+4,7%
70%
2-onder-1-kap
+3,9%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,5%
57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 655
Huishoudens 250
Koopwoningen 87%
Huurwoningen 13%
Afstand huisarts 2.7 km
Afstand supermarkt 2.9 km
Afstand basisschool 1.3 km
Afstand treinstation 1.7 km
Afstand ziekenhuis 9.4 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 01 Empe

18 straten in deze wijk.

Brederietweg 15 Breestraat 12 Dovenkampweg 10 Empermolen 8 Emperweg 68 Ganzekolk 7 Gelders Hoofd 2 Hallsedijk 26 Hommelstraat 9 IJsselstraat 17 Korte Breestraat 2 Meeuwenbergweg 7 Plagweg 23 Rijksweg 26 Sintelweg 8 Trepkesweide 19 Voorsterweg 15 Weg over 't Hontsveld 28

Andere wijken in Brummen

Wijk 02 Tonden Wijk 03 Brummen Wijk 04 Leuvenheim Wijk 05 Hall Wijk 06 Eerbeek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS