Walstro 8
7742 TJ, Coevorden
Kenmerken
2008
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 399.000
WOZ 2025
303 m²
Perceeloppervlakte
Coevorden K 1634
Kadastrale aanduiding
Walstro 8 in Coevorden is een woning gebouwd in 2008 met 179 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 399.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Coevorden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Walstro 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Coevorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 399.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.5% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 399.000
De WOZ-waarde van Walstro 8 is in 4 jaar gestegen van € 288.000 naar € 399.000, een stijging van 38.5%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burg Feithsingel 4
7742BP Coevorden
€ 449.000
Akkerwinde 8
7742TB Coevorden
€ 569.000
Roelie Duinkerkenstraat 30
7742LD Coevorden
€ 375.000
Herman Schefferstraat 7
7742KC Coevorden
€ 465.000
Moesdistel 11
7742TD Coevorden
€ 449.000
Leen Heskampstraat 3
7742KK Coevorden
€ 449.000
Meer op Walstro
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het verbouwen en uitbreiden van de woning, De Brinkies 18 te Gees [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit vergunningvrij: het tijdelijk plaatsen van een feesttent van 17 t/m 22 juni 2026, tegenover De Hullen 6 te Noord-Sleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Walstro 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.