Buizerdstraat 3
4105 WG, Culemborg
Kenmerken
2001
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 645.000
WOZ 2025
256 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg N 2045
Kadastrale aanduiding
Buizerdstraat 3 in Culemborg is een woning gebouwd in 2001 met 147 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 645.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Buizerdstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 645.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.7% (+€ 193.000)
Huidige WOZ
€ 645.000
De WOZ-waarde van Buizerdstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 452.000 naar € 645.000, een stijging van 42.7%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 23% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaallaan 1
4105WX Culemborg
€ 779.000
Krooneend 50
4105TR Culemborg
€ 535.000
Rietveldseweg 5
4105LG Culemborg
€ 700.000
Steenbokstraat 8
4105VA Culemborg
€ 495.000
Veldmuisstraat 5
4105VT Culemborg
€ 485.000
Maasweg 20
4105ZL Culemborg
€ 850.000
Meer op Buizerdstraat
Buizerdstraat 1
Buizerdstraat 2
Buizerdstraat 4
Buizerdstraat 5
Buizerdstraat 6
Buizerdstraat 7
Buizerdstraat 8
€ 639.500
Buizerdstraat 9
Buizerdstraat 10
Buizerdstraat 11
Buizerdstraat 12
Buizerdstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 Prunus serrulata op de locatie Gouwestraat thv nr 11 en 27 te Culemborg zaaknummer ODR2601722 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buizerdstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.