Reggepad 6
4105 GV, Culemborg
Kenmerken
1989
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 790.000
WOZ 2025
384 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg N 427
Kadastrale aanduiding
Reggepad 6 in Culemborg is een woning gebouwd in 1989 met 196 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 790.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Reggepad 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 790.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 790.000
WOZ-waarde
€ 688.000
WOZ-waarde
€ 632.000
WOZ-waarde
€ 586.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.9% (+€ 296.000)
Huidige WOZ
€ 790.000
De WOZ-waarde van Reggepad 6 is in 4 jaar gestegen van € 494.000 naar € 790.000, een stijging van 59.9%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaallaan 1
4105WX Culemborg
€ 779.000
Maasweg 20
4105ZL Culemborg
€ 850.000
Hermelijnsingel 27
4105VJ Culemborg
€ 520.000
van Stralenstraat 8
4105DR Culemborg
€ 695.000
Suze Groenewegstraat 13
4105EM Culemborg
€ 695.000
Zilvervosstraat 1
4105VR Culemborg
€ 689.500
Meer op Reggepad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het vervangen van de veranda op de locatie Lingestraat 1 te Culemborg zaaknummer ODR2605320 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak op de locatie Geulstraat 26 te Culemborg zaaknummer ODR2516749 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak op de locatie Geulstraat 26 te Culemborg zaaknummer ODR2516749 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reggepad 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.