Molenkade 1
4107 LM, Culemborg
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.280 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Culemborg L 39
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Molenkade 1 in Culemborg is een woning gebouwd in 1900 met 151 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenkade 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenkade 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 767.715 – 890.417
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 essen en 1 els op de locatie Sportpark Terweijde zaaknummer ODR2612034 [omgevingsvergunning]
28-08-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van 2 essen en 1 els op de locatie Sportpark Terweijde zaaknummer ODR2612034 [omgevingsvergunning]
25-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 iepen op de locatie Westerwal en Molenwal te Culemborg zaaknummer ODR2607888 [omgevingsvergunning]
08-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een meidoorn op de locatie Kerseboom, nabij nr. 5 te Culemborg zaaknummer ODR2607585 [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 bomen op de locatie Wethouder Schoutenweg, t.h.v. nr. 9 te Culemborg zaaknummer ODR2607879 [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 8 essen op de locatie Voorkoopstraat thv de volkstuinen te Culemborg zaaknummer ODR2608400 [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een Fraxinus excelsior op de locatie Getekend Gebied zaaknummer ODR2607889 [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een Prunus avium op de locatie Akelei, nabij nr. 34 te Culemborg zaaknummer ODR2607882 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van 8 essen op de locatie Voorkoopstraat thv de volkstuinen te Culemborg zaaknummer ODR2608400 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een meidoorn op de locatie Kerseboom, nabij nr. 5 te Culemborg zaaknummer ODR2607585 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van 2 landbouwhekken t.b.v. schouwpad langs watergang op de locatie Molenkade 0 te Culemborg zaaknummer ODR2607978 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van 2 iepen op de locatie Westerwal en Molenwal te Culemborg zaaknummer ODR2607888 [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een Fraxinus excelsior op de locatie Getekend Gebied zaaknummer ODR2607889 [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van 2 bomen op de locatie Wethouder Schoutenweg, t.h.v. nr. 9 te Culemborg zaaknummer ODR2607879 [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een Prunus avium op de locatie Akelei, nabij nr. 34 te Culemborg zaaknummer ODR2607882 [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verplaatsen van een bestaande fietsbrug op de locatie Multatulilaan ter hoogte van nr 5 te Culemborg zaaknummer ODR2608019 [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een iep op de locatie Poelslaan, nabij nr. 2a te Culemborg zaaknummer ODR2607590 [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van 2 iepen op de locatie natuurpark De Zump zaaknummer ODR2607600 [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van 2 kersenbomen op de locatie Beukeboom, nabij nr. 11a te Culemborg zaaknummer ODR2607578 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een Hongaarse eik op de locatie Duizendblad, nabij nr. 86 te Culemborg zaaknummer ODR2607587 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een es op de locatie Parklaan, nabij de Koning Willem-Alexander School te Culemborg zaaknummer ODR2607591 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een boom op de locatie Zwanebloem, nabij nr. 26 te Culemborg zaaknummer ODR2607588 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning de bouw van 16 woningen op de locatie Het Prijsse Achtererf te Culemborg zaaknummer ODR2603103 [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een pannakooi op de locatie Prijsseweg te Culemborg zaaknummer ODR2603101 [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een es op de locatie Sprokkelenburglaan te Culemborg zaaknummer ODR2605120 [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Molenkade 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenkade 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox