Engellandweg 4
7722 RA, Dalfsen
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Engellandweg 4 in Dalfsen is een woning gebouwd in 1967 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Engellandweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Engellandweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.154 – 592.850
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Op 't Holt 6
7722VR Dalfsen
€ 439.000
Koelmansstraat 8
7722LX Dalfsen
€ 310.000
Dommelerdijk 26
7722TG Dalfsen
€ 535.000
Dammans-Es 37
7722LL Dalfsen
€ 330.000
Rosengaardeweg 14
7722PV Dalfsen
€ 490.000
Meer op Engellandweg
Engellandweg 1
Engellandweg 1A
Engellandweg 2A
Engellandweg 2
Engellandweg 3
Engellandweg 5
Engellandweg 6A
Engellandweg 7
Engellandweg 7B
Engellandweg 7A
Engellandweg 7A
Engellandweg 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanleggen van een middenspanningstrace, nabij Deventerweg Lemelerveld, nabij Deventerweg Lemelerveld, Schuttersveldstraat 22 7575BR Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het slopen van de huidige- en bouwen van een nieuw bijgebouw, Oosterveen 79 7711BR Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verrichten van werkzaamheden, Handelsweg 47 8152BN Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een tuinhuis met overkapping, Rietgras 40 7711 ZD Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het doorbreken van de spouwmuur tussen de keuken en de berging, Nijverheidstraat 22 8152 AJ Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van een brandcompartiment, Oosteinde 65A 7711 BW Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van 2 woningen, Waterkers 25-27, 7711 ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen, Meeleweg 94 7711 EP Nieuwleusen, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een werktuigenberging, Lemelerveldseweg 65 8154 HE Lemelerveld [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een carport, Kamperfoelie 28 7711PA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen, uitbreiden en verduurzamen van de woning, Oosteinde 43 7711BV Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Zandspeur 81 7711 HG Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Strenkhaarsweg 23 8154 HH Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van het bijgebouw, Weth.Nijboerstraat 81 7711 AP Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verplaatsen van de oprit, Zandspeur 30 7711 HJ Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Westerveen 7 7711DA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigingsaanvraag het bouwen van een bedrijfspand van de verleende omgevingsvergunning Z/25/777891, Nieuwstraat 40 8152BK Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Goudenregenstraat 23 7711KR Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een tuinschuur en fietsenstalling, Parklaan 7 7711HB Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, wijzigingsaanvraag het bouwen van een bedrijfspand van de verleende omgevingsvergunning Z/25/777891, Transportweg 27 8152 KA Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke woning, Engellandweg 9 7722RA Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Nijverheidstraat 44 8152AK Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Kon.Wilhelminalaan 47 7711KJ Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen, uitbreiden en verduurzamen van de woning, Oosteinde 43 7711BV Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het slopen van de binnenmuur en het vervangen door een draagbalk, Aakstraat 22 8152CB Lemelerveld, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Engellandweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Engellandweg 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
