Wilhelminalaan 20
3732 GK, De Bilt
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 325 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt C 1110
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wilhelminalaan 20 in De Bilt is een woning gebouwd in 1900 met 187 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio De Bilt wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wilhelminalaan 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Bilt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminalaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.178.194 – 1.366.502
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Hendriklaan 99
3583EJ Utrecht
€ 1.750.000
Van der Duijnstraat 17
3581JW Utrecht
€ 1.475.000
Willem Barentszstraat 9
3572PA Utrecht
€ 1.475.000
Stadhouderslaan 3
3583JA Utrecht
€ 1.500.000
Parkstraat 29
3581PC Utrecht
€ 1.300.000
Lauwerecht 133
3515GR Utrecht
€ 995.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het interne constructieve wijziging aan Oude Bunnikseweg 4, 3732GP De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het gebruiken van een pand met een kantoorbestemming ten behoeve van wonen, aan Emmalaan 5, 3732GM De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het deels openbreken van een aantal draagmuren en plaatsen van stalen balken, aan de Oude Bunnikseweg 6, 3732GP De Bilt Z2026-00000937 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor omgevingsvergunning voor het deels openbreken van een aantal draagmuren en plaatsen van stalen balken, aan Oude Bunnikseweg 6, 3732GP De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen en glas aan de voorzijde, aan Oude Bunnikseweg 6, 3732GP De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het vervangen van een uitbouw op de eerste verdieping, aan de Dorpsstraat vo Steenstraat 73, 3732HH De Bilt Z2026-00000384 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking weigering omgevingsvergunning voor het transformeren van kantoor naar wonen aan Dorpsstraat vo Steenstraat 45, 3732HH De Bilt [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw en twee dakkapellen aan de voorzijde, aan Oude Brandenburgerweg 75, 3721DV Bilthoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een uitbouw op de eerste verdieping, aan Dorpsstraat vo Steenstraat 73, 3732HH De Bilt [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 beuk (met herplantplicht 1 boom, voor 1 april 2027), aan de Dorpsstraat vo Steenstraat 85, 3732HH De Bilt, Z2026-00000034 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, het transformeren en wijzigen van een kantoorpand naar 17 appartementen, aan de Dorpsstraat vo Steenstraat 14, 3732HJ De Bilt, 1377532 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminalaan 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wilhelminalaan 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
