Kerkgaarde 12
1391 MB, Abcoude
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.575 m²
- Aantal kamers
- 3 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 595.000
- Kadastrale aanduiding
- Abcoude A 3161
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kerkgaarde 12 in Abcoude is een woning gebouwd in 2003 met 86 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (28-05-2025). In de regio Abcoude wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kerkgaarde 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Abcoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkgaarde 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.211 – 576.679
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Padmosweg 100
3648BK Wilnis
€ 1.850.000
Julius Pergerstraat 71
1087KN Amsterdam
€ 475.000
De Passage 37
3641AK Mijdrecht
€ 475.000
Johannes Calvijnlaan 45
1185BL Amstelveen
€ 650.000
Carel Willinkgracht 503
1112ZK Diemen
€ 450.000
Carel Willinkgracht 521
1112ZK Diemen
€ 449.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het wijzigen van de toegang straatzijde, Hoogstraat 13-G1, Abcoude [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende mgevingsvergunning voor het vervangen van bijgebouwen voor een nieuw bijgebouw, Stationsstraat 7, 1391GL Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel, Heinkuitenstraat 13, 1391VN Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van wijzigingen aan de woning, Kerkplein 20, 1391GJ Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel, Heinkuitenstraat 13, 1391VN Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een aanbouw op de locatie van een te slopen schuur en het verrichten van werkzaamheden aan het hoofdgebouw, -Stationsstraat 7 1391GL Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Achter de Kerken ter hoogte van huisnummer 15 in Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Achter de Kerken ter hoogte van huisnummer 15 in Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van een woning, Heinkuitenstraat 13, 1391VN Abcoude [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekking omgevingsvergunning voor een pakketautomaat Z2025-000572, Amsterdamsestraatweg 38, 1391AB Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving VERLENGING BESLISTERMIJN aanvraag voor het realiseren van een vluchtweg dorpskerk Abcoude, Kerkplein 45, 1391GK Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde woning, Kerkgaarde 33, 1391MC Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden woonhuis achterzijde, vervangen berging en plaatsen zonnepanelen, Stationsstraat 11, 1391GL Abcoude [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een vluchtweg dorpskerk Abcoude, Kerkplein 45, 1391GK Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning met een aanbouw en dakkapellen, Voordijk 44, 1391VX Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde woning, Kerkgaarde 33, 1391MC Abcoude [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van de bestaande dakkapellen aan de woning, Torenlaan 1, 1391VM Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van bijgebouwen voor een nieuw bijgebouw, Stationsstraat 7, 1391GL Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van een woning, Heinkuitenstraat 13, 1391VN Abcoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkgaarde 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerkgaarde 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
