Spinwiefien 3
7921 JT, Zuidwolde
Kenmerken
2024
Bouwjaar
268 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie,industriefunctie
Gebruiksdoel
€ 694.000
WOZ 2025
1.111 m²
Perceeloppervlakte
Zuidwolde C 8659
Kadastrale aanduiding
Spinwiefien 3 in Zuidwolde is een woning gebouwd in 2024 met 268 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 694.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidwolde wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 268 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Spinwiefien 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidwolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 694.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinwiefien 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 920.455 – 1.067.569
Geschatte woningwaarde
+9,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+365.8% (+€ 545.000)
Huidige WOZ
€ 694.000
De WOZ-waarde van Spinwiefien 3 is in 4 jaar gestegen van € 149.000 naar € 694.000, een stijging van 365.8%. Dat is gemiddeld 91.5% per jaar. De sterkste stijging was 152.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 694.000
WOZ-waarde
€ 676.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde
€ 149.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Spinwiefien
Spinwiefien 1
Spinwiefien 2
Spinwiefien 4
€ 350.000
Spinwiefien 5
Spinwiefien 6
Spinwiefien 7a
Spinwiefien 7
Spinwiefien 8
Spinwiefien 9
€ 749.500
Spinwiefien 10
Spinwiefien 11
€ 759.500
Spinwiefien 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Industrieweg 10a, 7921JP Zuidwolde: het tijdelijk aanleggen van een uitrit (27 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Industrieweg 10a, 7921JP Zuidwolde: het toevoegen van een detailhandel aan bestaand gebruik (27 mei 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spinwiefien 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
