Visstraat 5A
2611 JW, Delft
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 558 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft C 4540
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Visstraat 5A in Delft is een woning gebouwd in 1920 met 90 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1920) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Visstraat 5A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visstraat 5A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.693 – 387.027
Geschatte woningwaarde
+3,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Prinsenhof, Sint Agathaplein 1 te Delft [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een oliebollenhuisje ter hoogte van Hippolytusbuurt 24 Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwkundig opsplitsen van kadastraal object naar twee zelfstandige woningen, Bagijnhof 30 2611AP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en restaureren van de 1e en 2e verdieping van een woning en het splitsen van de woning in twee appartementen aan Verwersdijk 4 2611NH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een horeca ruimte op de eerste etage, als toevoeging op de al bestaande horeca op de begane grond aan Markt 58 2611GW Delft [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor, het plaatsen van de naam "Kindcentrum" op de gevel aan Voorstraat 30 2611JR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning uitgebreid, het verbouwen van het rijksmonumentaal museumcomplex, Sint Agathaplein 1 2611HR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, Kozijnwijziging, kozijnvervanging of gevelwijziging, Voorstraat 36F 2611JR Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vormen van drie zelfstandige woningen aan Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het creëren van een zelfstandige woning en winkelruimte, De Vlouw 19A 2611EW Delft [omgevingsmelding]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van de naam "Kindcentrum" op de gevel aan Voorstraat 30 2611JR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het uitbreiden aan de achterzijde met een opbouw, Annastraat 27 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van de naam "Kindcentrum" op de gevel aan Voorstraat 30 2611JR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het plaatsen van airco met buitenunit, Hoefijzersteeg 18 2611NP Delft [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving beschikking maatwerkvoorschrift(en), Choorstraat 27 te Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het maken van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, Verwersdijk 130 2611NL Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonwering aan Voorstraat 36F 2611JR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruik van het pand, Choorstraat 31A 2611JE Delft [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het pand, Choorstraat 31A 2611JE Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het project Prinsenhof, Sint Agathaplein 1 2611HR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het legaliseren van het dakterras, Choorstraat 33A 2611JE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een raam in de achtergevel, Vaandelstraat 8 2611DB Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Sint Agathaplein 1 te Delft [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het verwijderen van binnenwanden, verlaagde plafonds en sanitaire voorzieningen, Noordeinde 44 2611KJ Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het pand, Noordeinde 44 2611KJ Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Visstraat 5A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Visstraat 5A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
