Sint Eustatiusstraat 9
2612 HA, Delft
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 371 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft N 2626
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sint Eustatiusstraat 9 in Delft is een woning gebouwd in 1958 met 155 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 1,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Sint Eustatiusstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Eustatiusstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 949.594 – 1.101.366
Geschatte woningwaarde
+3,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het slopen van appartementen Sint Jorisweg 3A t/m 3F, Sint Jorisweg 3A t/m 3F 2612GA Delft [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het slopen van het bouwwerk, Sint Jorisweg 5 2612GA Delft, Sint Jorisweg 7 2612GA Delft [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Toestemming voor, het slopen van alleen huisnummers 3A t/m 3F van het project aan Sint Jorisweg 3A 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3B 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3C 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3D 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3E 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3F 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Toestemming voor, het slopen van alleen huisnummers 5 en 7 van het project aan Sint Jorisweg 5 2612GA Delft, Sint Jorisweg 7 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van alleen huisnummers 3A t/m 3F van het project aan Sint Jorisweg 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van alleen huisnummers 5 en 7 van het project aan Sint Jorisweg 5 2612GA Delft, Sint Jorisweg 7 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, de realisatie van nieuwe parkeerplaatsen bij de Ridder op het terrein van de GGZ Delfland, Sint Jorisweg 8A Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, de realisatie van nieuwe parkeerplaatsen bij de Barones op het terrein van de GGZ Delfland, Sint Jorisweg 8A Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 6 bomen in verband met achterstallig onderhoud aan Sint Jorisweg Delft [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het kappen van twee Canadese populieren, Oostsingel 182 2612HL Delft, Stil Gezicht 2612RV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het bouwen van een tijdelijke gymzaal, Sint Jorisweg 2 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw, het plaatsen van kozijnen en een zonnepaneel en het kappen van twee bomen aan Boeroestraat 22A 2612GE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een hospice op de begane grond en op de poli jeugd voor het GGZ Delfland aan Sint Jorisweg 8A Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de realisatie van nieuwe parkeerplaatsen bij de Barones op het terrein van de GGZ Delfland aan Sint Jorisweg 8A Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de realisatie van nieuwe parkeerplaatsen bij de Ridder op het terrein van de GGZ Delfland aan Sint Jorisweg 8A Delft [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van twee Canadese populieren aan Oostsingel 182 2612HL Delft, Stil Gezicht 2612RV Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, slopen van de bestaande woningen en het realiseren van twee nieuwe bouwwerken met in totaal 14 woningen, Sint Jorisweg 3A 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3B 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3C 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3D 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3E 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3F 2612GA Delft, Sint Jorisweg 7 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 14 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 16 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 18 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Sint Eustatiusstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Eustatiusstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox