Graswinckelstraat 2
2613 PW, Delft
- Bouwjaar
- 1865
- Gebruiksoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 57 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft O 3044
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Graswinckelstraat 2 in Delft is een winkelpand uit 1865 met een gebruiksoppervlakte van 35 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1865, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graswinckelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.369 – 314.741
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van dak en gevel aan Buitenwatersloot 136 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen alle kozijnen, het uitbreiden van de eerste verdieping en toevoegen van dakopbouw. Het plaatsen van PV-panelen, warmtepomp en airco-unit op het dak en het isoleren en stucen van de zijgevel aan Adriaan Pauwstraat 9 2613CX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Intrekken verleende omgevingsvergunning, Westerstraat 47 2613RE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, Kozijnwijziging, kozijnvervanging of gevelwijziging, Buitenwatersloot 58 2613ST Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanpassen van het dak, Adriaan Pauwstraat 52 2613DA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanpassen van winkelfunctie naar woonfunctie, positie van de deur in de zijgevel aanpassen, frans balkon realiseren en huisnummerbesluit, Graswinckelstraat 1 2613PT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een buitenunit van een hybride warmtepomp op de zijmuur, Buitenwatersloot 5 2613TA Delft [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van één boom uit veiligheidsoverwegingen aan Raamstraat 16 2613SC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het realiseren van gevelrenovatie aan Buitenwatersloot 138 2613SV Delft, Buitenwatersloot 140 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Justus van Schoonhovenstraat 47 2613NX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van gevelrenovatie aan Buitenwatersloot 138 2613SV Delft, Buitenwatersloot 140 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruik van het bouwwerk, Coenderstraat 20 2613SM Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het verbouwen van de woning, Buitenwatersloot 114 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Coenderstraat 20 2613SM Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het bouwwerk, Coenderstraat 20 2613SM Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het verduurzamen en uitbreiden van de woning, inclusief nieuwe kozijnen, uitbouw van de eerste verdieping, dakopbouw, PV-panelen, warmtepomp, airco-unit en gevelisolatie, Adriaan Pauwstraat 9 2613CX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakuitbouw, Van Bleyswijckstraat 38 2613RT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen, Loevesteinplaats 3 2613LE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van winkelfunctie naar woonfunctie, positie van de deur in de zijgevel aanpassen, frans balkon realiseren en huisnummerbesluit aan Graswinckelstraat 1 2613PT Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning aan Buitenwatersloot 114 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Adriaan Pauwstraat 9 2613CX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakuitbouw aan Van Bleyswijckstraat 38 2613RT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitenunit van een hybride warmtepomp op de zijmuur aan Buitenwatersloot 5 2613TA Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Graswinckelstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox