Van de Spiegelstraat 2
2613 GA, Delft
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft F 3756
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van de Spiegelstraat 2 in Delft is een woning gebouwd in 1929 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 1,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van de Spiegelstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van de Spiegelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.335 – 670.769
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, Kozijnwijziging, kozijnvervanging of gevelwijziging, Buitenwatersloot 58 2613ST Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanpassen van het dak, Adriaan Pauwstraat 52 2613DA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanpassen van winkelfunctie naar woonfunctie, positie van de deur in de zijgevel aanpassen, frans balkon realiseren en huisnummerbesluit, Graswinckelstraat 1 2613PT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een buitenunit van een hybride warmtepomp op de zijmuur, Buitenwatersloot 5 2613TA Delft [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het realiseren van gevelrenovatie aan Buitenwatersloot 138 2613SV Delft, Buitenwatersloot 140 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van gevelrenovatie aan Buitenwatersloot 138 2613SV Delft, Buitenwatersloot 140 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruik van het bouwwerk, Coenderstraat 20 2613SM Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het verbouwen van de woning, Buitenwatersloot 114 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Coenderstraat 20 2613SM Delft [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, Melding brandveilig gebruik, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het bouwwerk, Coenderstraat 20 2613SM Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het verduurzamen en uitbreiden van de woning, inclusief nieuwe kozijnen, uitbouw van de eerste verdieping, dakopbouw, PV-panelen, warmtepomp, airco-unit en gevelisolatie, Adriaan Pauwstraat 9 2613CX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het pand, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van winkelfunctie naar woonfunctie, positie van de deur in de zijgevel aanpassen, frans balkon realiseren en huisnummerbesluit aan Graswinckelstraat 1 2613PT Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning aan Buitenwatersloot 114 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het samenvoegen van twee woningen, Singelstraat 35 2613EM Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Adriaan Pauwstraat 9 2613CX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, Melding brandveilig gebruik, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitenunit van een hybride warmtepomp op de zijmuur aan Buitenwatersloot 5 2613TA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van twee woningen aan Singelstraat 35 2613EM Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het dak aan Adriaan Pauwstraat 52 2613DA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, het plaatsen van een airco, Westerstraat 20 2613RH Delft [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Van de Spiegelstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van de Spiegelstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox