Zuidmade 6
2614 MB, Delft
Kenmerken
2011
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
1.246 m²
Perceeloppervlakte
Delft V 2251
Kadastrale aanduiding
Zuidmade 6 in Delft is een woning gebouwd in 2011 met 78 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zuidmade 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.4% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Zuidmade 6 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 420.000, een stijging van 47.4%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Eendracht 37
2614LX Delft
€ 525.000
Zuidmade 12
2614MB Delft
€ 425.000
Hoflandendreef 54
2614MV Delft
€ 433.500
Hoefslagendreef 92
2614MM Delft
€ 475.000
Zuidmade 22
2614MB Delft
€ 415.000
Tuindersvaart 5
2614SM Delft
€ 500.000
Meer op Zuidmade
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Egmondland 3, 2635MX Den Hoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Vrouw Rijssensloot 48 2614MA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het bouwen van een vlonder deels op eigengrond en deels over het water, Leehoeve 56 2614MH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
De Banne 25 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vlonder deels op eigengrond en deels over het water aan Leehoeve 56 2614MH Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuidmade 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.