Hooikade 12
2627 AB, Delft
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 287 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft O 1066
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hooikade 12 in Delft is een woning gebouwd in 1914 met 287 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 287 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hooikade 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hooikade 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.567.199 – 1.817.679
Geschatte woningwaarde
+3,70%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het omzetten van een woonhuis naar 4 appartementen, Rotterdamseweg 1A 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1B 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1C 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1D 2628AH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw tussenwoning aan Van Steenwijckplaats Delft [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het bouwwerk, Oude Delft 35 2611BB Delft [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van opbouw aan Conradlaan 42 2627BT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuw kozijn, Westvest 55 2611AZ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het restaureren van het monumentale Oost indiehuis, Oude Delft 39 2611BB Delft [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nieuw kozijn aan Westvest 55 2611AZ Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het omzetten van een woonvereniging van 4 wooneenheden naar een VvE, Rotterdamseweg 1A 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1B 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1C 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1D 2628AH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren van het monumentale Oost indiehuis aan Oude Delft 39 2611BB Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het splitsen van kantoorvloer in twee units, Ireneboulevard 50B 2611DT Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een groen en parkvoorziening op het OV Plein aan Van Leeuwenhoekpark 2611XX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanleggen van warmteleidingen voor Warmtenet Delft cluster 1B.1 in de omgeving van Voorhofdreef - Hendrik Tollensstraat in Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hooikade 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hooikade 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
