Wonen in Wijk 11 Binnenstad, Delft

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 11 Binnenstad. Wijk 11 Binnenstad ligt in Delft.

Kerncijfers Wijk 11 Binnenstad

Behoort tot de 30% duurste wijken van Delft.

Aantal woningen

8.406

Gem. bouwjaar

1895

Gem. woonoppervlak

132 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 418.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 11 Binnenstad telt circa 8.406 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1895. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (61% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 11 Binnenstad: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 2,6 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in Wijk 11 Binnenstad

Op basis van 287 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

287

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 5.805

Marktontwikkeling in Delft en Westland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delft en Westland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Delft valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 523k +2,8% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€513k
Q2 '25
€525k
Q3 '25
€521k
Q4 '25
€527k
Q1 '26
€533k
Q2 '26
€523k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,5% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,2%
Q1 '25
+5,2%
Q2 '25
+4,2%
Q3 '25
+4,1%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+3,9%
Q2 '26
+2,5%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delft en Westland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delft en Westland

COROP-regio

Delft valt onder de COROP-regio Delft en Westland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,4%
65%
Tussenwoning
+2,7%
68%
Hoekwoning
+1,6%
60%
2-onder-1-kap
+1,4%
50%
Vrijstaand Laagst
-0,6%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Delft en Westland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 13.935
Huishoudens 9.620
Koopwoningen 39%
Huurwoningen 61%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 1.1 km
Afstand ziekenhuis 2.6 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Wijk 11 Binnenstad

150 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Achterom 139 Alexander Fleminglaan 15 Anna Boogerd 76 Annastraat 55 Asvest 46 Bagijnestraat 18 Bagijnhof 127 Baljuwsteeg 3 Barbarasteeg 116 Bastiaanpoort 25 Bastiaansplein 73 Beestenmarkt 48 Binnenwatersloot 55 Boterbrug 12 Brabantse Turfmarkt 170 Breestraat 52 Broerhuisstraat 25 Buitenboogerd 56 Burgwal 148 Cameretten 8 Cellebroerstraat 20 Choorstraat 75 Clarenstraat 31 Coenderstraat 53 Congregatiehof 35 Coomansstraat 16 De Vlouw 57 Dertienhuizen 24 Dirklangendwarsstraat 37 Dirklangenstraat 70 Doelenplein 16 Doelenstraat 109 Donkerstraat 41 Drie Akersstraat 8 Ezelsveldlaan 211 Fortuinstraat 18 Gashouderpad 46 Gasthuislaan 128 Gasthuisplaats 28 Gasthuissteeg 16 Geerboogerd 57 Geerweg 75 Giststraat 15 Halsteeg 9 Ham 1 Harmenkokslaan 69 Heilige Geestkerkhof 18 Hippolytusbuurt 50 Hoefijzersteeg 19 Hopstraat 60 Houthaak 24 Houttuinen 68 Huyterhof 6 Huyterstraat 11 Ireneboulevard 58 Jacob Gerritstraat 31 Jesseplaats 7 Jozefstraat v/h Molenpoort 3 Kalverbos 5 Kampveld 35 Kantoorgracht 96 Kerkstraat 29 Kethelstraat 19 Klein Vrijenban 4 Kleine Boogerd 8 Kloksteeg 19 Klooster 7 Kolk 25 Koningsplein 79 Koornmarkt 208 Korte Geer 31 Kromstraat 62 Kruisstraat 77 Lakenraam 6 Lange Geer 50 Maria Gouweloospoort 20 Maria van Reigersberchstraat 59 Markt 132 Minderbroerstraat 38 Molenstraat 57 Molslaan 192 Molstraat 47 Nickersteeg 7 Nieuwe Gracht 138 Nieuwe Langendijk 125 Nieuwe Plantage 97 Nieuwelaan 88 Nieuwstraat 31 Noordeinde 144 Noorderhof 12 Oost-Indiëplaats 49 Oosteinde 174 Oosterstraat 63 Oostplantsoen 75 Oostpoort 19 Oranje Plantage 61 Oranjestraat 38 Oude Delft 419 Oude Kerkstraat 17 Oude Langendijk 84

Andere wijken in Delft

Wijk 12 Vrijenban Wijk 13 Hof van Delft Wijk 14 Voordijkshoorn Wijk 16 Delftse Hout Wijk 22 Tanthof-West Wijk 23 Tanthof-Oost Wijk 24 Voorhof Wijk 25 Buitenhof Wijk 26 Abtswoude Wijk 27 Schieweg Wijk 28 Wippolder Wijk 29 Ruiven

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS