Vismarkt 8A
1781 TA, Den Helder
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Den Helder C 10821
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vismarkt 8A in Den Helder is een woning gebouwd in 1931 met 83 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Helder wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vismarkt 8A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vismarkt 8A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 226.193 – 262.345
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, isoleren van het pand, Spoorgracht 16 - 17 1781CC Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, verwijderen van een asbesthoudende H-pijp op de schoorsteen van het gebouw, Binnenhaven 2 1781BJ Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, wijzigen van het gebruik van de begane grond van winkel naar wonen, Zuidstraat 73 1781BT Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, splitsen van een winkelruimte naar twee (2) woningen en het realiseren van een opbouw aan de achterkant van het gebouw, Keizersgracht 148A 1781BD Den Helder, Keizersgracht 148B 1781BD Den Helder, Zuidstraat 77 1781BV Den Helder [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, gebruiken van een deel van de begane grond van het gebouw als bed & breakfast, Keizersgracht 108 1781BC Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, splitsen van een winkelruimte naar twee (2) woningen en het realiseren van een opbouw aan de achterkant van het gebouw, Keizersgracht 148A 1781BD Den Helder, Keizersgracht 148B 1781BD Den Helder, Zuidstraat 77 1781BV Den Helder [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Jan in `t Veltstraat te Den Helder (Graven in bodem boven interventiewaarde) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, renoveren van de voorgevel, het dak en de dakkapel van de woning, Bassingracht 20 1781CE Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Fabrieksgracht te Den Helder (Graven in bodem boven interventiewaarde) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, wijzigen van de voorgevel van het gebouw, Jonkerstraat 2C 1781RK Den Helder [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, wijzigen van het gebruik van de begane grond van winkel naar wonen, Zuidstraat 73 1781BT Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, wijzigen van het gebruik van winkel naar wonen en het wijzigen van de gevels op de begane grond van het gebouw, Zuidstraat 92 1781BV Den Helder [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, wijzigen van de gevels op de begane grond van het gebouw, Zuidstraat 92 1781BV Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Zuidstraat 88 1781BV Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Vismarkt 8A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vismarkt 8A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox