Torteltuin 9
5754 HA, Deurne
Kenmerken
1990
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 462.000
WOZ 2025
137 m²
Perceeloppervlakte
Deurne L 5240
Kadastrale aanduiding
Torteltuin 9 in Deurne is een woning gebouwd in 1990 met 121 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deurne wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Torteltuin 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deurne. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 462.000
De WOZ-waarde van Torteltuin 9 is in 4 jaar gestegen van € 308.000 naar € 462.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wollegras 37
5754EN Deurne
€ 394.000
Avondrood 22
5754DK Deurne
€ 499.000
Blauwborst 3
5754CZ Deurne
€ 439.000
Fitissingel 65
5754CH Deurne
€ 414.500
Appeldijk 36
5754CL Deurne
€ 394.500
Paardebloem 2
5754SG Deurne
€ 397.500
Meer op Torteltuin
Torteltuin 1
Torteltuin 2
Torteltuin 2a
Torteltuin 3
Torteltuin 4
Torteltuin 5
Torteltuin 6
Torteltuin 7
€ 387.000
Torteltuin 8
Torteltuin 10
Torteltuin 11
Torteltuin 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Peelschol 1 5754GP Deurne [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Peelschol 1 in Deurne [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Torteltuin 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.