Boedekerstraat 12A
7411 RZ, Deventer
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer E 7007
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Boedekerstraat 12A in Deventer is een woning gebouwd in 1972 met 61 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 7,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boedekerstraat 12A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boedekerstraat 12A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.306 – 291.472
Geschatte woningwaarde
+2,86%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een aanbouw en een opbouw, Deventer E 13404, Bruynssteeg 20A, 7411LT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit, Deventer E 7416, Graaf van Burenstraat 25, 7411RT Deventer [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van airco’s, Deventer E 6680, T.G. Gibsonstraat 44, 7411RS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe schuur en pergola, Deventer E 10163, Binnensingel 28, 7411PM Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het bouwen van een berging en het plaatsen van twee warmtepomp buitenunits, Kapjeswelle 2 7411SJ Deventer, [DVT00E13394] Deventer E 13394 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande beglazing, Deventer E 9811, Molenstraat 35, 7411NP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het gedeeltelijk vervangen van het dak van een schuur en overkapping, Deventer E 7294, Noordenbergsingel 5, 7411SE Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van 2 appartementen, Leusensteeg 33 en 35 7411PX Deventer, Nieuwstraat 94 7411LP Deventer, [Deventer E 9112 ] Deventer E 9112 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van appartementen in een voormalige huisartsenpost, Noorderplein 6 7412VS Deventer, [Deventer A 6205] Deventer A 6205 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een aanbouw en een opbouw, Bruynssteeg 20A 7411LT Deventer, [Deventer E 13404] Deventer E 13404 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Tibbensteeg 12 7411LV Deventer, [Deventer E 10396] Deventer E 10396 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van dakpannen en plaatsen van dakramen Molenstraat 45 7411NR Deventer, [Deventer E 11710 ] Deventer E 11710 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een zonnescreen, Deventer E 11711, Molenstraat 43, 7411NR Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van dakpannen door dakramen, Molenstraat 45 7411NR Deventer, [Deventer E 11710 ] Deventer E 11710 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1 het plaatsen van een balkon, Smedenstraat 260 7411RC Deventer, [Deventer E 11476 ] Deventer E 11476 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het realiseren van een dakopbouw, Lange Zandstraat 9 7412CD Deventer, [Deventer A 5971] Deventer A 5971 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het aanpassen van het dak (isoleren buitenzijde), het plaatsen van 2 dakkapellen, het plaatsen van 5 dakramen en het plaatsen van 11 zonnepanelen, Nieuwstraat 83 7411LK Deventer, [Deventer E 9269 ] Deventer E 9269 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Nieuwstraat 144 7411LP Deventer, [Deventer E 12025 ] Deventer E 12025 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van appartementen in een voormalige huisartsenpost, Noorderplein 6 7412VS Deventer, [Deventer A 6205] Deventer A 6205 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van 2 appartementen, Nieuwstraat 94 7411LP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Hollandse Linde, Molenstraat 14 7437AH Bathmen, [Bathmen A 4586 ] Bathmen A 4586 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, [Deventer N 859] Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verlengen van de tijdelijke noodopvang (tot en met 31 december 2026), Deventer N 600, Deventerweg 121 7418DA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het repareren van auto-onderdelen en het geven van trainingen, Deventer N 539, Nering Bögelweg 107 7418 HJ Deventer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Boedekerstraat 12A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Boedekerstraat 12A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox