Hof van Adwaita 1
7411 VR, Deventer
- Bouwjaar
- 1886
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer E 7998
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hof van Adwaita 1 in Deventer is een woning gebouwd in 1886 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 7,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1886 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hof van Adwaita 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1886, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hof van Adwaita 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 391.156 – 453.674
Geschatte woningwaarde
+3,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanbrengen van twee plantvakken (Broederenkerk Deventer), nabij: Broederenstraat 18, 7411LB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het verbouwen van een winkelpand tot 2 woningen, Pontsteeg 16 7411KR Deventer, Pontsteeg 16A 7411KR Deventer, [Deventer E 13547] Deventer E 13547 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel van een winkel en het maken van een doorbraak in een constructieve wand, [Deventer E 8952] Deventer E 8952, Korte Bisschopstraat 30 7411HK Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanbrengen van een geschilderde liedtekst van Drs. P op de zijmuur, Polstraat 2 7411KB Deventer, [Deventer E 11874] Deventer E 11874 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een overkapping op het dakterras, Korte Bisschopstraat 14B 7411HK Deventer, [Deventer E 8957] Deventer E 8957 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het schilderen van het monument en plaatsen van isolatieglas op de 1e en 2e verdieping, Deventer E 11202, Grote Overstraat 44 7411JD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van 2 terrasschermen, Deventer E 7686, Brink 63, 7411BV Deventer [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe handelsreclame en uitbreiden van de leisure activiteiten met ondersteunde horeca, Deventer E 11109, Broederenstraat 14A 7411LB Deventer [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van appartementen, Deventer E 8989, Lange Bisschopstraat 55, 7411KJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel van een winkel en het maken van een doorbraak in een constructieve wand, Deventer E 8952, Korte Bisschopstraat 30 7411HK Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het schilderen van de buitengevel, Nieuwstraat 8 7411LL Deventer, [Deventer E 9081] Deventer E 9081 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanleggen van een diepinfiltratie, Grote Kerkhof, 7411 Deventer [omgevingsvergunning]
17-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Deventer E 11842, Grote Kerkhof 21C, 7411KV Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanpassen van de gevel en het verplaatsen van de roltrappen/vide, Korte Bisschopstraat 19 7411HJ Deventer, [Deventer E 11142] Deventer E 11142 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het openen van een wijn- & whiskybar als nevenvestiging, Deventer E 13299, Grote Poot 12, 7411KE Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het toevoegen van ondergeschikte horeca (afwijking van regels in het omgevingsplan), Spijkerboorsteeg 23 7411JE Deventer, [Deventer E 9065 ] Deventer E 9065 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het restaureren van een Rijksmonument (fase 2), Brink 3 7411BR Deventer, [Deventer E 9857] Deventer E 9857 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een informatiebordje Gedicht Mijmerplek bij het stadhuis, Grote Kerkhof 1 7411KT Deventer,[Deventer E 13268 ] Deventer E 13268 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras, Treurnietsgang 11 7411MZ Deventer, [Deventer E 12449] Deventer E 12449 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwkundig splitsen van een pand en het realiseren van 3 carports, Brink 44 en 45 7411BT Deventer, [Deventer E 8729] Deventer E 8729 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een tuinoverkapping, Graven 14 7411PH Deventer, [Deventer E 8794] Deventer E 8794 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van het dakterras, Korte Bisschopstraat 14B 7411HK Deventer, [Deventer E 8957] Deventer E 8957 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe handelsreclame (naambord op de gevel van de winkel), Korte Bisschopstraat 15 7411HJ Deventer, [Deventer E 8943 ] Deventer E 8943 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel van een winkel en het maken van een doorbraak in een constructieve wand, Korte Bisschopstraat 30 7411HK Deventer[Deventer E 8952 ] Deventer E 8952 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Deventer E 11842, Grote Kerkhof 21C, 7411KV Deventer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Adwaita 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hof van Adwaita 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox