Sluisstraat 4
7411 EG, Deventer
- Bouwjaar
- 1900
- Gebruiksoppervlakte
- 471 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
Sluisstraat 4 in Deventer is een bedrijfspand uit 1900 met een gebruiksoppervlakte van 471 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluisstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.066.460 – 2.396.736
Geschatte woningwaarde
+3,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Sluisstraat
Sluisstraat 1
Sluisstraat 3
Sluisstraat 5
Sluisstraat 6
Sluisstraat 6A
Sluisstraat 7
Sluisstraat 8
Sluisstraat 9
Sluisstraat 10
Sluisstraat 11
Sluisstraat 13
Sluisstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een hekwerk, Bergkerkplein 14 7411EN Deventer, [Deventer E 11597 ] Deventer E 11597 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwkundig splitsen van een pand, Brink 44 en 45 7411BT Deventer, [Deventer E 8729] Deventer E 8729 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het schilderen van de buitenkant woning, Bergkerkplein 16 7411EN Deventer, [Deventer E 13247 ] Deventer E 13247 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een hekwerk, Bergkerkplein 14 7411EN Deventer, [Deventer E 11597] Deventer E 11597 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Gieterijstraat 17 7411EA Deventer, [Deventer E 12522] Deventer E 12522 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een berging, Menstraat 27 7411EX Deventer, [Deventer E 13540] Deventer E 13540 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het restaureren van een kolom (herstel kolom voorportaal de Waag) en het restaureren van drie bordessen (en bijbehorende trappen), Brink 56 7411BV Deventer, [Deventer E 2137] Deventer E 2137 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van een terras aan de voorkant (afwijken regels omgevingsplan), Sluisstraat 6 7411EG Deventer, [Deventer E 10823] Deventer E 10823 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het afwijken van regels in het omgevingsplan voor wonen en bedrijfsactiviteiten (voor een periode van 2 jaar), Brink 40-42 7411BT Deventer, [Deventer E 12107] Deventer E 12107 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sluisstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
