Akkerstraat 3
7412 XD, Deventer
Kenmerken
1903
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Akkerstraat 3 in Deventer is een woning gebouwd in 1903 met 89 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Akkerstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
1e Weerdsweg 64
7412WT Deventer
€ 375.000
1e Weerdsweg 43
7412WL Deventer
€ 340.000
Akkerstraat 41
7412XG Deventer
€ 325.000
Rijsweerdsweg 50
7412WG Deventer
€ 409.000
Zwolseweg 51
7412AB Deventer
€ 250.000
Sallandstraat 43
7412WC Deventer
€ 325.000
Meer op Akkerstraat
Akkerstraat 1
Akkerstraat 4
Akkerstraat 5
Akkerstraat 6
Akkerstraat 7
Akkerstraat 8
€ 340.000
Akkerstraat 9
Akkerstraat 10
Akkerstraat 11
Akkerstraat 12
Akkerstraat 13
Akkerstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kerkstraat 14 7412XM Deventer, [Deventer B 7147] Deventer B 7147 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Bakkerskamp 44 7433EM Schalkhaar, [Diepenveen D 4069] Diepenveen D 4069 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een E-gym fitnessruimte, Pastoorsdijk 3A 7433DK Schalkhaar, [Diepenveen D 4642 ] Diepenveen D 4642 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kerkstraat 14 7412XM Deventer, [Deventer B 7147] Deventer B 7147 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het tijdelijk afwijken van regels in het omgevingsplan (van bedrijfswoning naar reguliere woning) voor een periode van 3 jaar, Kerkstraat 1 7412XM Deventer, [Deventer B 19257] Deventer B 19257 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het verbouwen van een pand, Boxbergerweg 55 7412BC Deventer, [Deventer B 14829] Deventer B 14829 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van appartementen in een voormalige huisartsenpost, Noorderplein 6 7412VS Deventer, [Deventer A 6205] Deventer A 6205 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het afwijken van regels in het omgevingsplan (van bedrijfswoning naar woning), Kerkstraat 1 7412XM Deventer, [Deventer B 19257] Deventer B 19257 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kerkstraat 14 7412XM Deventer, [Deventer B 7147] Deventer B 7147 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het kappen van een Amerikaanse eik, Oerdijk 20 7433AA Schalkhaar,[Diepenveen D 2217] Diepenveen D 2217 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Akkerstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.