Albert Cuypstraat 8
7412 TN, Deventer
Kenmerken
1952
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
140 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 385.000
Laatst verkocht
Albert Cuypstraat 8 in Deventer is een woning gebouwd in 1952 met 95 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 385.000 (26-06-2025). In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Albert Cuypstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 385.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Thomas a Kempisstraat 29
7412EK Deventer
€ 375.000
Gualtherus Sylvanusstraat 11
7412DM Deventer
€ 550.000
Metsustraat 18
7412GK Deventer
€ 350.000
Albert Cuypstraat 40
7412TP Deventer
€ 315.000
Zwolseweg 369
7412AL Deventer
€ 269.000
Joost van den Vondellaan 31
7412ML Deventer
€ 295.000
Meer op Albert Cuypstraat
Albert Cuypstraat 2
Albert Cuypstraat 3
Albert Cuypstraat 4
Albert Cuypstraat 5
Albert Cuypstraat 6
Albert Cuypstraat 7
Albert Cuypstraat 9
Albert Cuypstraat 10
Albert Cuypstraat 11
Albert Cuypstraat 12
Albert Cuypstraat 14
Albert Cuypstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een esdoorn, Bathmen A 3650, Brilmanskamp 7, 7437BT Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van 5 woningen, [Bathmen A 5183] Bathmen A 5183, Dorpsstraat, Bathmen (7437AJ) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het realiseren van een dakopbouw, Vermeerstraat 47 7412GG Deventer, [Deventer A 6090] Deventer A 6090 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, Deventer A 5088, Johannes van Vlotenlaan 29, 7412SB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning,het realiseren van een dakopbouw, Vermeerstraat 47 7412GG Deventer, [Deventer A 6090] Deventer A 6090 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van een woning, Diepenveen A 8090, van Suchtelensingel 1 7431AP Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Het realiseren van een overkapping, Deventer A 6623, Sportveldenlaan 28, 7412AZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Deventer A 3475, Zwolseweg 129, 7412 AD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op een nieuwe uitbouw, Deventer A 7935, Tesselschadestraat 51, 7412NB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur, Diepenveen A 6797, Snijderspad 3, 7431AM Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Deventer A 7387, Radstakeweg 22, 7412XT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel met nokverhoging, Deventer A 6461, Ferdinand Bolstraat 15 7412GL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een boom (Berk), Diepenveen A 5784, Roeterdsweg 18, 7431BW Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Deventer A 5047, Sallandstraat 53 7412WC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een boom (Es), Diepenveen A 6870, Burg. Crommelinlaan 61, 7431HD Diepenveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Bathmen A 3673, Prins Clauslaan 1, 7437BZ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het bouwen van een sporthal, Bathmen A 4871, Prinses Margrietlaan 14, 7437VD Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een interne verbouwing en een constructieve aanpassing, Deventer A 6168, IJsselkade 68, 7412BN Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Diepenveen A 7727, Acaciastraat 8 7431CS Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een nokverhoging, Deventer A 5475, Tesselschadestraat 20 7412NC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Diepenveen A 4826, Jachtrustweg 1, 7431BD Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van 5 woningen, [Bathmen A 5183] Bathmen A 5183, Dorpsstraat, Bathmen (7437AJ) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het veranderen van de bestaande in- of uitrit, Bathmen A 4601, De Kuiperij 13 7437CW Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nokverhoging, Pieter Bothstraat 32 7412GS Deventer, [Deventer A 5345] Deventer A 5345 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit, Diepenveen A 5363, Randerstraat 18, 7431PS Diepenveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albert Cuypstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.