Cavaleriestraat 6
7433 MK, Schalkhaar
Kenmerken
2003
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 638.000
WOZ 2025
404 m²
Perceeloppervlakte
Diepenveen D 4041
Kadastrale aanduiding
Cavaleriestraat 6 in Schalkhaar is een woning gebouwd in 2003 met 192 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 638.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schalkhaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Cavaleriestraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schalkhaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 638.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 638.000
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 598.000
WOZ-waarde
€ 592.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.8% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 638.000
De WOZ-waarde van Cavaleriestraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 484.000 naar € 638.000, een stijging van 31.8%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 22.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Garnizoenstraat 11
7433ME Schalkhaar
€ 775.000
Dokter Themmensingel 5
7433SZ Schalkhaar
€ 725.000
Van der Wijcklaan 3
7433SK Schalkhaar
€ 675.000
Pastoorsdijk 34
7433DK Schalkhaar
€ 525.000
Compagniestraat 1
7433MR Schalkhaar
€ 625.000
Cavaleriestraat 1
7433MJ Schalkhaar
€ 645.000
Meer op Cavaleriestraat
Cavaleriestraat 1
€ 645.000
Cavaleriestraat 2
Cavaleriestraat 3
Cavaleriestraat 4
Cavaleriestraat 5
Cavaleriestraat 7
Cavaleriestraat 8
Cavaleriestraat 9
Cavaleriestraat 10
Cavaleriestraat 11
Cavaleriestraat 12
Cavaleriestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cavaleriestraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.