Wonen in Wijk 11 Buitengebied Doetinchem, Doetinchem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 11 Buitengebied Doetinchem. Wijk 11 Buitengebied Doetinchem ligt in Doetinchem.

Kerncijfers Wijk 11 Buitengebied Doetinchem

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.692

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

165 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 11 Buitengebied Doetinchem telt circa 2.692 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 11 Buitengebied Doetinchem

Op basis van 58 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

58

Mediaan verkoopprijs

€ 392.000

Gem. prijs per m²

€ 3.194

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,2% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€495k
Q4 '25
€456k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,7%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,5%
76%
2-onder-1-kap
+4,6%
76%
Appartement
+4,6%
67%
Hoekwoning
+4,5%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 11 Buitengebied Doetinchem

90 straten in deze wijk.

't Maetland 9 Akkermansweg 13 Akkerstraat 46 Augustijnenstraat 35 Bambinostraat 8 Beekstraat 44 Beitserijstraat 34 Beltstraat 2 Bethlehemstraat 35 Binnenweg 7 Blikslagerstraat 2 Bloemenweg 51 Bremstraat 5 de Witstraat 36 Emailleerstraat 23 Frans Bultstraat 39 Frans Roesstraat 45 Gieterijstraat 79 Hamminkstraat 23 Heidedijk 5 Hekweg 20 Hertelerweg 15 Hogeweg 3 Hoofdstraat 165 Kapelaan Heggestraat 34 Kerkstraat 144 Kernmakerijstraat 5 Koepeloven 25 Koningin Beatrixstraat 20 Korte Huitinkstraat 14 Lange Huitinkstraat 41 Langstraat 26 Leeuwerikstraat 16 Leuverinkstraat 52 Ligusterstraat 34 Lijsterstraat 15 Lovinkweg 3 Meester Stapelplein 3 Merelstraat 36 Mezenstraat 11 Modelmakerijstraat 16 Molenkamerstraat 6 Monnikenstraat 38 Montagestraat 8 Mosterdweg 1 Nachtegaalstraat 56 Neerlandiastraat 13 Noordeind 6 Oeverstraat 14 Ontwikkelstraat 53 Oude Pinnedijk 8 Over de Beek 6 Pastoor Rölingstraat 36 Pelgrimstraat 75 Pepitastraat 9 Peppelmansdijk 26 Pierikstraat 16 Pinnedijk 32 Plaatwerkerstraat 17 Plenariumstraat 8 Prinses Christinastraat 20 Prinses Irenestraat 18 Prinses Margrietstraat 12 Priorstraat 11 Ribesstraat 82 Rijksweg 262 Romanticastraat 7 Schoolstraat 3 Sint Martinusstraat 20 Slakweg 54 Smelterijstraat 9 Smidstraat 4 Spaarenbergstraat 30 Stamperijstraat 38 Steverinkstraat 47 Stuwstraat 6 Toekomstweg 20 Tuinstraat 10 van Damstraat 80 van Roggenstraat 16 Varsseveldseweg 7 Vinkenstraat 36 Vlietstraat 14 Vormerijstraat 63 Vreeltstraat 20 Vulcaanstraat 51 Waakvlamstraat 20 Warnersstraat 36 Watertapweg 10 Westerbroekstraat 19

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?