Wonen in Wijk 03, Doetinchem

Name: Wijk Wijk 03, Doetinchem
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03. Wijk 03 ligt in Doetinchem.

Kerncijfers Wijk 03

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.413

Gem. bouwjaar

1966

Gem. woonoppervlak

125 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 telt circa 1.413 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1966. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 03

Op basis van 33 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 370.000

Gem. prijs per m²

€ 3.306

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,2% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€495k

Q4 '25

€456k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,7%

Q1 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,5%

76%

2-onder-1-kap

+4,6%

76%

Appartement

+4,6%

67%

Hoekwoning

+4,5%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03

36 straten in deze wijk.

Calslaan 11 Colijnlaan 49 de Kempenaerlaan 7 Den Uylplein 83 Donker Curtiuslaan 31 Graaf Ottostraat 12 Groen van Prinstererlaan 17 Heemskerklaan 62 Holterhoek 23 Holterweg 44 J F Kennedylaan 14 Julianaplein 20 Kuyperlaan 23 Lohmanlaan 41 Mackaylaan 85 Nolenslaan 20 Piersonlaan 48 Ruyslaan 50 Schaepmanlaan 22 Schavenweide 104 Schimmelpennincklaan 50 Spoorstraat 24 Terborgseweg 2 Thorbeckelaan 3 Troelstralaan 7 Troelstrarondweg 6 van Hall-laan 46 van Hogendorplaan 128 van Houtenlaan 5 van Karnebeeklaan 21 van Limburg Stirumlaan 67 van Reenenlaan 23 Varsseveldseweg 79 Vossenstraat 4 Willem Dreeslaan 40 Zuivelweg 142

Andere wijken in Doetinchem

Wijk 01 Doetinchem Centrum Wijk 02 Wijk 04 Wijk 05 Wijk 06 Wijk 07 Wijk 08 Wijk 09 Wijk 11 Buitengebied Doetinchem Wijk 31 Wehl

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS