Wonen in Wijk 07, Doetinchem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 07. Wijk 07 ligt in Doetinchem.

Kerncijfers Wijk 07

Behoort tot de 40% duurste wijken van Doetinchem.

Aantal woningen

4.170

Gem. bouwjaar

1999

Gem. woonoppervlak

190 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 353.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 07 telt circa 4.170 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1999. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (72% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 07: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 3,6 km en het treinstation op 1,5 km.

Verkochte woningen in Wijk 07

Op basis van 122 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

122

Mediaan verkoopprijs

€ 398.500

Gem. prijs per m²

€ 3.482

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 472k +5,8% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€480k
Q2 '25
€495k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€472k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,7%
Q1 '25
+6,5%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26
+5,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
Hoekwoning
+7,5%
81%
2-onder-1-kap
+6,7%
81%
Appartement
+3,7%
66%
Vrijstaand Laagst
+2,2%
58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.990
Huishoudens 3.750
Koopwoningen 72%
Huurwoningen 28%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 1.2 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 1.5 km
Afstand ziekenhuis 3.6 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Wijk 07

111 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Alfred Mozerplein 88 Alpen 10 Apennijnen 10 Aragon 23 Ardennen 10 Auroraweg 18 Bedrijvenweg 1 Bosstraat 74 Braamtseweg 1 Canadaparklaan 26 De Gasperilaan 118 De Kemp 7 De Ketting 164 De Kolk 36 De Lender 63 De Nevel 45 De Wals 14 Doetinchemseweg 84 Donaudal 148 Ebro 58 Europaweg 1 Expeditieweg 20 Garonnedal 16 Generaal Crerarstraat 40 Harz 81 Het Hennennest 49 Het Sentje 10 Hof van Antwerpen 18 Hof van Avignon 10 Hof van Bern 18 Hof van Brussel 48 Hof van Cambridge 111 Hof van Edinburgh 48 Hof van Florence 33 Hof van Genève 18 Hof van Gent 37 Hof van Londen 65 Hof van Nancy 6 Hof van Orléans 15 Hof van Oxford 125 Hof van Parijs 151 Hof van Parma 70 Hof van Reims 8 Hof van Rome 187 Hof van Salzburg 14 Hof van Straatsburg 14 Hof van Turijn 11 Hof van Venetië 9 Hof van Wenen 67 Hudsonstraat 17 Informaticaweg 19 Innovatieweg 83 Jura 20 Kapperskolkweg 80 Karpaten 12 Katjesbos 107 Kent 11 Kilderseweg 19 Kolonel Wilsonstraat 54 Konrad Adenauerplein 30 Laurensstraat 38 Logistiekweg 53 Loiredal 58 Lombardije 25 Maas 12 Marnedal 25 Moestuin 40 Moezeldal 24 Moldau 15 Montrealstraat 14 Navarra 30 Neckardal 14 Nelsonstraat 19 Oder 28 Oeral 10 Ontariostraat 28 Ottawastraat 33 Oud Kilderseweg 26 Oude Doetinchemseweg 44 Oude Wehlseweg 20 Panoven 55 Pluktuin 19 Rijndal 28 Robert Schumanplein 26 Roggenstede 47 Roodenbroek 39 Saksen 5 Sambredal 34 Schelde 5 Seine 27 Sicco Mansholtweg 2 Stadskwekerij 36 Stroombroekweg 3 Theems 24 Thüringen 20 Tiber 28 Tirol 48 Torontostraat 30 Toscane 32 Transportweg 34

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS