Wonen in Wijk 08, Doetinchem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 08. Wijk 08 ligt in Doetinchem.

Kerncijfers Wijk 08

De duurste wijk van Doetinchem qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

877

Gem. bouwjaar

2005

Gem. woonoppervlak

414 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 415.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 08 telt circa 877 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2005. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (82% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 08: Een basisschool op 1,6 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,3 km, een ziekenhuis op 1,9 km en het treinstation op 2,5 km.

Verkochte woningen in Wijk 08

Op basis van 14 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

14

Mediaan verkoopprijs

€ 397.250

Gem. prijs per m²

€ 4.312

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 488k +9,4% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€480k
Q2 '25
€490k
Q3 '25
€495k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€472k
Q2 '26
€488k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,7%
Q1 '25
+6,5%
Q2 '25
+6,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26
+5,6%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
79%
Hoekwoning
+5,7%
81%
Appartement
+4,7%
70%
2-onder-1-kap
+3,9%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,5%
57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 880
Huishoudens 385
Koopwoningen 82%
Huurwoningen 18%
Afstand huisarts 1.3 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 1.6 km
Afstand treinstation 2.5 km
Afstand ziekenhuis 1.9 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Wijk 08

24 straten in deze wijk.

Aletta Jacobsstraat 85 Brasem 126 Deccastraat 4 Grutbroek 41 Heelweg 11 Heinoordenweg 4 Henk Luesinkweg 12 Houtmolenstraat 53 IJsselstraat 37 Karper 26 Keppelseweg 53 Majoor Bosshardtstraat 10 Marga Klompéstraat 76 Maria Montessoristraat 53 Nederbergweg 14 Nemahoweg 9 Padvindsterslaan 2 Philipsstraat 14 Plakhorstweg 18 Rietvoorn 30 Snoekbaars 17 Westermaatweg 6 Wilhelmina Druckerstraat 28 Zaagmolenpad 146

Andere wijken in Doetinchem

Wijk 01 Doetinchem Centrum Wijk 02 Wijk 03 Wijk 04 Wijk 05 Wijk 06 Wijk 07 Wijk 09 Wijk 11 Buitengebied Doetinchem Wijk 31 Wehl

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS