Wonen in Wijk 05, Doetinchem

Name: Wijk Wijk 05, Doetinchem
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 05. Wijk 05 ligt in Doetinchem.

Kerncijfers Wijk 05

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.539

Gem. bouwjaar

2004

Gem. woonoppervlak

413 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 05 telt circa 1.539 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2004. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Wijk 05

Op basis van 19 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 3.951

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,2% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€495k

Q4 '25

€456k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,7%

Q1 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,5%

76%

2-onder-1-kap

+4,6%

76%

Appartement

+4,6%

67%

Hoekwoning

+4,5%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 05

33 straten in deze wijk.

Ambachtstraat 12 Boekeltweg 4 Bolder 5 C Missetstraat 48 Dukdalf 8 Fabriekstraat 74 Gaanderenseweg 14 Gezellenlaan 86 Gildenbroederslaan 5 Gildenstraat 17 Hamburgerbroeklaan 6 Handelskade 80 Havenstraat 147 Het Eiland 61 Hogeweide 10 IJsselkade 30 Industriestraat 45 Iseldoks 118 Kajuitstraat 5 Kemnaderallee 4 Ketelhuis 106 Kommedwarssteeg 50 Koopmanslaan 82 Meerpaal 6 Melkweg 15 Nijverheidsweg 15 Oudesluisweg 3 Roerstraat 108 Spinbaan 18 Stationsplein 41 Stationsstraat 113 Terborgseweg 125 Vlijtstraat 24

Andere wijken in Doetinchem

Wijk 01 Doetinchem Centrum Wijk 02 Wijk 03 Wijk 04 Wijk 06 Wijk 07 Wijk 08 Wijk 09 Wijk 11 Buitengebied Doetinchem Wijk 31 Wehl

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS