Groenedijk 3
3311 DB, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht C 6509
Groenedijk 3 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1998 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Groenedijk 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenedijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.990 – 659.930
Geschatte woningwaarde
+2,21%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordendijk 86
3311RP Dordrecht
€ 485.000
Noordendijk 88
3311RP Dordrecht
€ 480.000
Noordendijk 135
3311RN Dordrecht
€ 499.000
Sint Jacobsplein 61
3311CV Dordrecht
€ 546.000
Noordendijk 76
3311RP Dordrecht
€ 469.000
Noordendijk 143
3311RN Dordrecht
€ 499.000
Meer op Groenedijk
Groenedijk 1
Groenedijk 2
Groenedijk 4
€ 329.000
Groenedijk 5
Groenedijk 6
Groenedijk 7
Groenedijk 8
Groenedijk 9
Groenedijk 10
Groenedijk 11
Groenedijk 12
Groenedijk 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003666258 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van concerten op 20 en 21 juni 2026 op de locatie T.h.v. Lijnbaan 198 te Dordrecht zaaknummer 9003643244 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003652482 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een afval opstelplaats op de locatie T.h.v. Lijnbaan 220 te Dordrecht zaaknummer 9003655929 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand Robinia pseudoacacia op de locatie Koningspleinhof t.h.v. nr 21 te Dordrecht zaaknummer 9003603381 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het herstellen van de schoorsteen op de locatie Singel 33 te Dordrecht zaaknummer 9003614254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van concerten op 20 en 21 juni 2026 op de locatie T.h.v. Lijnbaan 198 te Dordrecht zaaknummer 9003643244 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van een garage op de locatie Hallincqlaan 4 te Dordrecht zaaknummer 9003540501 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing geluidhinder i.v.m. werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 17 tot 20 april 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616250 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstellen van de schoorsteen op de locatie Singel 33 te Dordrecht zaaknummer 9003614254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Lijnbaan 200 te Dordrecht zaaknummer 9003604156 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing geluidhinder i.v.m. werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 17 tot 20 april 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616250 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het doen vellen van één houtopstand Robinia pseudoacacia op de locatie Koningspleinhof t.h.v. nr 21 te Dordrecht zaaknummer 9003603381 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand op de locatie Dijkstraat 33 te Dordrecht zaaknummer 9003589189 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenedijk 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Groenedijk 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
