Keizershof 1
3311 JP, Dordrecht
Dit is een winkelpand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1825
Bouwjaar
31 m²
Gebruiksoppervlakte
G
Energielabel
Winkelfunctie
Gebruiksdoel
Keizershof 1 in Dordrecht is een winkelpand uit 1825 met een gebruiksoppervlakte van 31 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1825, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Keizershof
Keizershof 3
Keizershof 4
Keizershof 6
Keizershof 10
Keizershof 14
Keizershof 18
Keizershof 28
Keizershof 30
Keizershof 32
Keizershof 34
Keizershof 36
Keizershof 38
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing van de sluitingstijden in de nacht van 25 op 26 juni 2026 op de locatie Korte Kalkhaven 3 te Dordrecht zaaknummer 9003668904 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitgraven van een aanwezige kelder, het vervangen van de begane grondvloer en plaatsen van een trap op de locatie Voorstraat 453 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-463810 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003573186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel en gevelwijziging in de achtergevel op de locatie Mazelaarsstraat 10 te Dordrecht zaaknummer 9003662277 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 12 appartementen (Dordts Buiten fase 3) op de locatie Hendrik Triplaan Zuid, Laan van Londen en Lagewei e.o. te Dordrecht zaaknummer 9003657521 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een bestaande woning en het plaatsen van een balkon op de locatie Korte Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-465374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een interne verbouwing in een monument op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het uitvoeren van een interne verbouwing in een monument op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het herbestemmen van het gebouw naar wonen met zorgvraag op de locatie Slikveld 1 te Dordrecht zaaknummer 9003618069 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 30 woningen (Dordts Buiten Fase 3) op de locatie Lagewei e.o. te Dordrecht zaaknummer 9003645246 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en het wijzigen van de functie van het pand op de locatie Achterhakkers 73 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467865 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een bestaande woning en het plaatsen van een balkon op de locatie Korte Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-465374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herbestemmen van het gebouw naar wonen met zorgvraag op de locatie Slikveld 1 te Dordrecht zaaknummer 9003618069 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 5 woningen op de locatie Generaal van der Heijdenstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003491399 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het maken van een inrit bij een vrijstaande woning op de locatie Eerste Weierei ong., Dordts Buiten kavel 10 te Dordrecht zaaknummer 9003593344 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een steiger met vangschot ivm noodherstel op de locatie Lange Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003563829 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een leiendak op de locatie Singel 524 te Dordrecht zaaknummer 9003529032 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van bouwkundige en constructieve voorzieningen op de locatie Buiten Kalkhaven 40 te Dordrecht zaaknummer 9003608799 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van een interne verbouwing op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van een reclamevoorziening op de locatie Draai 7 te Dordrecht zaaknummer 9003524305 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
