Museumstraat 5
3311 XP, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 452 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht H 4441
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Museumstraat 5 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1987 met 69 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Museumstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Museumstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.951 – 336.293
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een grillroom op de locatie Voorstraat 219 te Dordrecht zaaknummer 9003739196 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een inpandige verbouwing en een gevelrenovatie op de locatie Noordendijk 9 te Dordrecht zaaknummer 9003681547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de winkelpui op de begane grond op de locatie Vriesestraat 78 te Dordrecht zaaknummer 9003654243 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een evenement op 25 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003727418 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Dordtse Decemberdagen vanaf 10 december 2026 t/m 3 januari 2027 op de locatie In de binnenstad van Gemeente Dordrecht te zaaknummer 9003730450 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een Drechtstadloop op 1 november 2026 op de locatie Statenplein e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003702144 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003722207 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003726384 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een pannenkoeken- en poffertjesrestaurant op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003724635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het uitbreiden van het terras op de locatie Voorstraat 180 te Dordrecht zaaknummer 9003724323 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een gebouw in 3 appartementsrechten op de locatie Steegoversloot 211 te Dordrecht zaaknummer 9003711987 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een inpandige verbouwing en een gevelrenovatie op de locatie Noordendijk 9 te Dordrecht zaaknummer 9003681547 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 oktober 2026 op de locatie 't Hof te Dordrecht zaaknummer 9003728555 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een open tentoonstelling op 10 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003707355 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een kantoor naar appartement op de locatie Kromhout 19 te Dordrecht zaaknummer 9003719893 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een evenement op 25 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003727418 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een boven twee winkels gelegen werkatelier, magazijn en opslagruimte naar twee appartementen op de locatie Sisarijs- of Sarisgang 2 C te Dordrecht zaaknummer 9003721353 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Statenplein 125 te Dordrecht zaaknummer 9003696924 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 25 september 2026 op de locatie Kloostertuin te Dordrecht zaaknummer 9003719033 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van het evenement Open Podium Statenplein op 23 september 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003710797 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een gebouw in 3 appartementsrechten op de locatie Steegoversloot 211 te Dordrecht zaaknummer 9003711987 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een open podium Vocal Harmony op 7 oktober 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003710720 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het organiseren van de Dordtse Waterhelden op 26 en 27 september 2026 op de locatie Binnenstad Dordrecht zaaknummer 9003693606 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van het Festival Voor de Vloed 2026 op 25 en 26 september 2026 op de locatie Hofstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003687996 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor Gebruiksfunctie wijzigen naar horeca en reclame voeren op de locatie Statenplein 125 te Dordrecht zaaknummer 9003639963 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Museumstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Museumstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox