Noorderstraat 20
3311 RS, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht C 6620
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noorderstraat 20 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1988 met 67 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Noorderstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 259.770 – 301.288
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een inpandige verbouwing en een gevelrenovatie op de locatie Noordendijk 9 te Dordrecht zaaknummer 9003681547 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een kantoor naar appartement op de locatie Kromhout 19 te Dordrecht zaaknummer 9003719893 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Dordtse Cultuurnacht 2026 op 10 oktober 2026 op de locatie In de binnenstad van gemeente Dordrecht zaaknummer 9003711011 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een dakspant op de locatie Nieuwkerksplein 90 te Dordrecht zaaknummer 9003700478 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Intocht Sinterklaas op 14 november 2026 op de locatie Diverse locaties in Gemeente Dordrecht zaaknummer 9003713953 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Dordtse Cultuurnacht 2026 op 10 oktober 2026 op de locatie In de binnenstad van gemeente Dordrecht zaaknummer 9003711011 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een dakspant op de locatie Nieuwkerksplein 90 te Dordrecht zaaknummer 9003700478 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 25 september 2026 op de locatie Houthavenplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003698320 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een inpandige verbouwing en een gevelrenovatie op de locatie Noordendijk 9 te Dordrecht zaaknummer 9003681547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een hekwerk rondom een balkon aan de achterzijde op de locatie Kromhout 21 te Dordrecht zaaknummer 9003673950 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een balkonconstructie op de locatie Noordendijk 29 te Dordrecht zaaknummer 9003663385 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van de Dordrecht Pride op 22 augustus 2026 op de locatie Stadhuisplein te Dordrecht zaaknummer 9003662772 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van de commerciële ruimte in project Het Wantij van 1 unit naar 2 units op de locatie Pontonnierswerf 1 te Dordrecht zaaknummer 9003650220 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de commerciële ruimte in project Het Wantij van 1 unit naar 2 units op de locatie Pontonnierswerf 1 te Dordrecht zaaknummer 9003650220 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het verzoek om wijziging bestemmingsplan t.b.v. een vergunning personal training studio op de locatie Schuttevaerkade 45 te Dordrecht zaaknummer Z-24-444473 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het houden van een collecte Leger des Heils van 22 t/m 28 november 2026 op de locatie Binnenstad gemeente Dordrecht zaaknummer 9003625545 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van een collecte Leger des Heils van 22 t/m 28 november 2026 op de locatie Binnenstad gemeente Dordrecht zaaknummer 9003625545 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Noorderstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noorderstraat 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox