Spuiboulevard 8A
3311 GR, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Spuiboulevard 8A in Dordrecht is een woning gebouwd in 2025 met 88 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Spuiboulevard 8A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spuiboulevard 8A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.482 – 538.718
Geschatte woningwaarde
+2,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een bijeenkomst op 20 oktober 2026 op de locatie Achterom 14 te Dordrecht zaaknummer 9003702707 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Een ontheffing geluidshinder ivm onderhoudswerkzaamheden op diverse locaties vanaf 2 t/m 4 december 2026 op de locatie Dokweg, Johan de Withstraat en Weeskinderendijk te Dordrecht te zaaknummer 9003729072 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van grondverzetwerkzaamheden, de inrichting van de oevers/eilanden, het aanbrengen van halfverharding en groenvoorzieningen op de locatie J.M. Smit- Pietersstraat e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003673722 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen houtopstanden 5 bomen (Umbraculifera) op de locatie Noordendijk, Molen de kraker, Lijnbaan e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003727834 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 8 wilgen op de locatie Spuiboulevard Oost te Dordrecht te zaaknummer 9003732149 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst evangelie op 14 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003732637 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van glas van dubbele voordeur met deurroosters op de locatie Singel 297 te Dordrecht zaaknummer 9003725531 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 15 oktober 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003725621 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit van 20:00 uur tot 01:00 uur op 6 november 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 49 te Dordrecht zaaknummer 9003712246 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van technische installaties op het hoge dak van de plateaukantoren bij het Dordthuis op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003705854 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Een ontheffing geluidshinder ivm onderhoudswerkzaamheden op diverse locaties vanaf 2 t/m 4 december 2026 op de locatie Dokweg, Johan de Withstraat en Weeskinderendijk te Dordrecht zaaknummer 9003729072 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst evangelisatie op 31 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Johan de Wittstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003720118 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand (wilg) op de locatie Vest 128 te Dordrecht zaaknummer 9003709416 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een standplaats op 10 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720912 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een standplaats op 31 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het aanvragen van een standplaats op 10 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720912 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het aanvragen van een standplaats op 31 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Beverwijckstraat ong. te Dordrecht zaaknummer 9003713419 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een wilg thv vest 126 op de locatie Vest 126 te Dordrecht zaaknummer 9003715676 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van maatwerkvoorschrift m.b.t. sloopwerkzaamheden op de locatie Van Godewijckstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003688725 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 24 september, 1 oktober en 8 oktober 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003716650 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 17 oktober 2026 van 20:00 uur tot 24:00 uur op de locatie Spuiboulevard 97 C te Dordrecht zaaknummer 9003714916 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 26 september 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003706200 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 19 september 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003709469 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 17 september 2026 op de locatie Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003716774 [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Spuiboulevard 8A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spuiboulevard 8A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox