Statenplaats 1
3311 XV, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1800
- Gebruiksoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 56 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht H 696
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Statenplaats 1 in Dordrecht is een bijeenkomstruimte uit 1800 met een gebruiksoppervlakte van 110 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1800, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statenplaats 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.161 – 454.839
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 28 november 2026 op de locatie T.h.v. Johan de Wittstraat 2 te Dordrecht te zaaknummer 9003732303 [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 8 wilgen op de locatie Spuiboulevard Oost te Dordrecht te zaaknummer 9003732149 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen houtopstanden 5 bomen (Umbraculifera) op de locatie Noordendijk, Molen de kraker, Lijnbaan e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003727834 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de winkelpui op de begane grond op de locatie Vriesestraat 78 te Dordrecht zaaknummer 9003654243 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen(verbouwen) en het wijzigen van het gebruik van het pand op de locatie Groenmarkt 83 te Dordrecht zaaknummer 9003617783 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een evenement op 25 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003727418 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschriften m.b.t. het afwijken van het plaatsen van een vetafscheider op de locatie Wijnstraat 182 te Dordrecht zaaknummer 9003707402 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een bijeenkomst op 20 oktober 2026 op de locatie Achterom 14 te Dordrecht zaaknummer 9003702707 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van grondverzetwerkzaamheden, de inrichting van de oevers/eilanden, het aanbrengen van halfverharding en groenvoorzieningen op de locatie J.M. Smit- Pietersstraat e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003673722 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Dordtse Decemberdagen vanaf 10 december 2026 t/m 3 januari 2027 op de locatie In de binnenstad van Gemeente Dordrecht te zaaknummer 9003730450 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een Drechtstadloop op 1 november 2026 op de locatie Statenplein e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003702144 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003722207 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003726384 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een pannenkoeken- en poffertjesrestaurant op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003724635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen houtopstanden 5 bomen (Umbraculifera) op de locatie Noordendijk, Molen de kraker, Lijnbaan e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003727834 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 8 wilgen op de locatie Spuiboulevard Oost te Dordrecht te zaaknummer 9003732149 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst evangelie op 14 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003732637 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een dak van een Rijksmonument op de locatie Groenmarkt 4 te Dordrecht zaaknummer 9003727177 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 15 oktober 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003725621 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst evangelisatie op 31 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Johan de Wittstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003720118 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 oktober 2026 op de locatie 't Hof te Dordrecht zaaknummer 9003728555 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een open tentoonstelling op 10 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003707355 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een evenement op 25 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003727418 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand (wilg) op de locatie Vest 128 te Dordrecht zaaknummer 9003709416 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een gebouw in 4 woningen op de locatie Vriesestraat 31 A te Dordrecht zaaknummer 9003675506 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Statenplaats 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox