Statenplaats 5F
3311 XV, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Statenplaats 5F in Dordrecht is een woning gebouwd in 1950 met 131 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Statenplaats 5F waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statenplaats 5F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.958 – 572.906
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 5 november 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 14 te Dordrecht te zaaknummer 9003738835 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een reclamebord op de locatie Visstraat 11 te Dordrecht zaaknummer 9003617105 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 14 flexwoningen (10 jaar) op de locatie Lijnbaan, Vlijkade e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003673279 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 5 en 19 november 2026 op de locatie Thv. Bagijnhof 15 te Dordrecht te zaaknummer 9003744606 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Aanvraag vergunning woningvorming tbv het realiseren van twee appartementen boven de winkels op de locatie Sisarijs- of Sarisgang 2 A te Dordrecht zaaknummer 9003739212 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een fastfoodrestaurant op de locatie Bagijnhof 10 te Dordrecht zaaknummer 9003733548 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Cameramasten met LED-digiborden omgeving Kerkeplaat, Grevelingenweg en Vogelaarsweg op de locatie Baanhoekweg, Kerkeplaat, Grevelingenweg e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003680031 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 30 oktober 2026 op de locatie Bagijnhof te Dordrecht te zaaknummer 9003731962 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit van 17:00 uur tot 01:00 uur op 14 november 2026 op de locatie Nieuwstraat 30 te Dordrecht zaaknummer 9003738394 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit van 17:00 uur tot 01:00 uur op 7 november 2026 op de locatie Nieuwstraat 30 te Dordrecht zaaknummer 9003738392 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het restaureren van een Rijksmonument op de locatie Wijnstraat 158 te Dordrecht zaaknummer 9003667299 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het kappen van een wilg thv vest 126 op de locatie Vest 126 te Dordrecht zaaknummer 9003715676 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van een bestaande in of uitrit op de locatie Van Leeuwenhoekweg, Kilkade, Kreekweg e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003735970 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van een bestaande in of uitrit op de locatie Van Leeuwenhoekweg, Kilkade, Kreekweg e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003735963 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Wijziging tenaamstelling beschikking Wet bodembescherming DO050500262 op de locatie Dokterrein - Weeskinderendijk te Dordrecht te zaaknummer 9003707413 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het collecteren voor Hersenstichting Nederland in de week van 25 tot en met 30 januari 2027 op de locatie Gemeente Dordrecht te zaaknummer 9003730299 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het collecteren voor Hersenstichting Nederland in de week van 25 tot en met 30 januari 2027 op de locatie Gemeente Dordrecht te zaaknummer 9003730299 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het collecteren voor de landelijke stichting Compassion in de week van 21 t/m 27 februari 2027 op de locatie Binnen de Gemeente Dordrecht te zaaknummer 9003734205 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het collecteren voor de landelijke stichting Compassion in de week van 21 t/m 27 februari 2027 op de locatie Binnen de Gemeente Dordrecht te zaaknummer 9003734205 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 28 november 2026 op de locatie T.h.v. Johan de Wittstraat 2 te Dordrecht te zaaknummer 9003732303 [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 8 wilgen op de locatie Spuiboulevard Oost te Dordrecht te zaaknummer 9003732149 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen houtopstanden 5 bomen (Umbraculifera) op de locatie Noordendijk, Molen de kraker, Lijnbaan e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003727834 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de winkelpui op de begane grond op de locatie Vriesestraat 78 te Dordrecht zaaknummer 9003654243 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen(verbouwen) en het wijzigen van het gebruik van het pand op de locatie Groenmarkt 83 te Dordrecht zaaknummer 9003617783 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschriften m.b.t. het afwijken van het plaatsen van een vetafscheider op de locatie Wijnstraat 182 te Dordrecht zaaknummer 9003707402 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Statenplaats 5F
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Statenplaats 5F als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox