Steegoversloot 3
3311 PM, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 35 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht H 1345
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Steegoversloot 3 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1875 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Steegoversloot 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steegoversloot 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.414 – 560.676
Geschatte woningwaarde
+2,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschriften m.b.t. het afwijken van het plaatsen van een vetafscheider op de locatie Wijnstraat 182 te Dordrecht zaaknummer 9003707402 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een evenement op 25 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003727418 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Dordtse Decemberdagen vanaf 10 december 2026 t/m 3 januari 2027 op de locatie In de binnenstad van Gemeente Dordrecht te zaaknummer 9003730450 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een Drechtstadloop op 1 november 2026 op de locatie Statenplein e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003702144 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003722207 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003726384 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een pannenkoeken- en poffertjesrestaurant op de locatie Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003724635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het uitbreiden van het terras op de locatie Voorstraat 180 te Dordrecht zaaknummer 9003724323 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een dak van een Rijksmonument op de locatie Groenmarkt 4 te Dordrecht zaaknummer 9003727177 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een gebouw in 3 appartementsrechten op de locatie Steegoversloot 211 te Dordrecht zaaknummer 9003711987 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 oktober 2026 op de locatie 't Hof te Dordrecht zaaknummer 9003728555 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een open tentoonstelling op 10 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003707355 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een gebouw in 4 woningen op de locatie Vriesestraat 31 A te Dordrecht zaaknummer 9003675506 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een evenement op 25 oktober 2026 op de locatie Hof 6 te Dordrecht zaaknummer 9003727418 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een boven twee winkels gelegen werkatelier, magazijn en opslagruimte naar twee appartementen op de locatie Sisarijs- of Sarisgang 2 C te Dordrecht zaaknummer 9003721353 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van Oktoberfest op 3 oktober 2026 op de locatie Tolbrugstraat Landzijde 29 te Dordrecht zaaknummer 9003710407 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit van 18:00 - 01:00 uur op 3 oktober 2026 op de locatie Tolbrugstraat Landzijde 29 te Dordrecht zaaknummer 9003719762 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Statenplein 125 te Dordrecht zaaknummer 9003696924 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een dakspant op de locatie Nieuwkerksplein 90 te Dordrecht zaaknummer 9003700478 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 25 september 2026 op de locatie Kloostertuin te Dordrecht zaaknummer 9003719033 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van het evenement Open Podium Statenplein op 23 september 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003710797 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 24 december 2026 van 21:00 uur tot 00:00 uur op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003719581 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 10 oktober 2026 van 21:00 uur tot 02:00 uur op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003719571 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 11 december 2026 van 21:00 uur tot 02:00 uur op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003719579 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 7 november 2026 van 21:00 uur tot 02:00 uur op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003719573 [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Steegoversloot 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Steegoversloot 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox