Dudok-erf 4
3315 KA, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1991
- Gebruiksoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.597 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht R 2353
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dudok-erf 4 in Dordrecht is een kantoor uit 1991 met een gebruiksoppervlakte van 158 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dudok-erf 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 717.275 – 831.915
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 3 oktober 2026 op de locatie Van Eesterenplein te Dordrecht zaaknummer 9003725639 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de bestaande dakopbouw op de locatie Merbau 114 te Dordrecht zaaknummer 9003682954 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 8 augustus 2026 op de locatie Van Eesterenplein 134 te Dordrecht zaaknummer 9003694582 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een Poldermarkt op 19 september 2026 op de locatie Op parkeerplaats Dudok-erf te Dordrecht zaaknummer 9003670059 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de bestaande dakopbouw op de locatie Merbau 114 te Dordrecht zaaknummer 9003682954 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 29 augustus 2026 op de locatie Van Eesterenplein 230 te Dordrecht zaaknummer 9003672486 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een loterij op 19 september 2026 op de locatie T.h.v. Dudok-erf 30 te Dordrecht zaaknummer 9003670067 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een loterij op 19 september 2026 op de locatie T.h.v. Dudok-erf 30 te Dordrecht zaaknummer 9003670067 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 19 september 2026 op de locatie Van Eesterenplein e.o. te Dordrecht zaaknummer 9003671676 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Poldermarkt op 19 september 2026 op de locatie Op parkeerplaats Dudok-erf te Dordrecht zaaknummer 9003670059 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 4 juli 2026 op de locatie T.h.v. Van Eesterenplein 85 te Dordrecht zaaknummer 9003670938 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bestaande gevelbekleding op de locatie Bakema-erf 400 te Dordrecht zaaknummer 9003601284 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de bestaande gevelbekleding op de locatie Bakema-erf 400 te Dordrecht zaaknummer 9003601284 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dudok-erf 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox