Barkstraat 11
3317 ZA, Dordrecht
Kenmerken
2001
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 370.000
WOZ 2025
3.733 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht M 2378
Kadastrale aanduiding
Barkstraat 11 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2001 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 370.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Barkstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 370.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Barkstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.293 – 415.557
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.9% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 370.000
De WOZ-waarde van Barkstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 230.000 naar € 370.000, een stijging van 60.9%. Dat is gemiddeld 15.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 230.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kotterstraat 3
3317ZH Dordrecht
€ 395.000
Frans Naereboutstraat 18
3317VB Dordrecht
€ 400.000
Abel Tasmanstraat 28
3317WB Dordrecht
€ 425.000
Maarten Harpertsz. Trompweg 94
3317BT Dordrecht
€ 379.000
Piersonstraat 111
3317RG Dordrecht
€ 420.000
De Savornin Lohmanweg 10
3317LA Dordrecht
€ 275.000
Meer op Barkstraat
Barkstraat 1
Barkstraat 3
Barkstraat 4
Barkstraat 5
Barkstraat 6
Barkstraat 7
Barkstraat 8
Barkstraat 9
Barkstraat 10
€ 301.750
Barkstraat 12
Barkstraat 13
Barkstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Big Rivers van 9 tot en met 12 juli 2026 op de locatie Binnenstad Dordrecht zaaknummer 9003638626 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Big Rivers van 9 tot en met 12 juli 2026 op de locatie Binnenstad Dordrecht zaaknummer 9003638626 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van de Dordtse Avondvierdaagse van 9 juni t/m 12 juni 2026 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003620599 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tijdelijke noodunit op de locatie Bloys van Treslongstraat te Dordrecht zaaknummer 9003571388 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing geluidhinder i.v.m werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 15 tot 17 mei 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van de Dordtse Avondvierdaagse van 9 juni t/m 12 juni 2026 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003620599 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing geluidhinder i.v.m werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 15 tot 17 mei 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tijdelijke noodunit op de locatie Bloys van Treslongstraat te Dordrecht zaaknummer 9003571388 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Barkstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
