Campanula 3
3317 HB, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 12.442 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 422.500
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht M 2889
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,6% overboden
Zuidoost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Campanula 3 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2010 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 422.500 (06-11-2025). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Campanula 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Campanula 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.574 – 341.654
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 422.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kotterstraat 3
3317ZH Dordrecht
€ 395.000
Frans Naereboutstraat 18
3317VB Dordrecht
€ 400.000
Abel Tasmanstraat 28
3317WB Dordrecht
€ 425.000
Maarten Harpertsz. Trompweg 94
3317BT Dordrecht
€ 379.000
Piersonstraat 111
3317RG Dordrecht
€ 420.000
Van Kinsbergenstraat 6
3317WN Dordrecht
€ 525.000
Meer op Campanula
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel op de locatie Zinnia 16 te Dordrecht zaaknummer 9003662272 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een klein evenement op 26 juni 2026 op de locatie Zuidhovenlaantje 4 te Dordrecht zaaknummer 9003656754 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een klein evenement op 26 juni 2026 op de locatie Zuidhovenlaantje 4 te Dordrecht zaaknummer 9003656754 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het bouwplan tweekapper naar enkele woning op de locatie Robinia 4 te Dordrecht zaaknummer 9003650112 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Salvia 19 te Dordrecht zaaknummer 9003639182 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het plaatsen van een fietsenstalling op de locatie Tak van Poortvlietstraat 1 A te Dordrecht zaaknummer Z-24-446166 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Nobel's buitenontbijtjes van 20 juni t/m 5 juli 2026 op de locatie Grotekerksbuurt 53 te Dordrecht zaaknummer 9003613628 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie Salvia 19 te Dordrecht zaaknummer 9003618106 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Nobel's buitenontbijtjes van 11 april t/m 5 juli 2026 op de locatie Grotekerksbuurt 53 te Dordrecht zaaknummer 9003613628 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Campanula 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Campanula 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
