Monarda 1C
3317 HL, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1974
- Gebruiksoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 9.139 m²
- Gebruiksdoel
- Sportfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht N 4628
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een sportaccommodatie-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Monarda 1C in Dordrecht is een sportaccommodatie uit 1974 met een gebruiksoppervlakte van 110 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als sportfunctie. Voor sportaccommodaties gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit sportaccommodatie te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een sportfunctie-bestemming.
Voor sportaccommodaties gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Monarda 1C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.788 – 418.452
Geschatte woningwaarde
+2,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een ontheffing van de sluitingstijden op 2 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675771 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een ontheffing van de sluitingstijden op 3 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675783 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden op 4 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675791 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een ontheffing van de sluitingstijden op 4 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675791 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden op 2 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675771 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden op 3 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675783 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verhogen van een werkdeur voor renovatiewerkzaamheden op de locatie Maria Montessorilaan 10 te Dordrecht zaaknummer 9003660789 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Monarda 1C als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox