Cornetstraat 6
6922 KS, Duiven
Kenmerken
1997
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 293.000
WOZ 2025
1.835 m²
Perceeloppervlakte
Duiven D 1162
Kadastrale aanduiding
Cornetstraat 6 in Duiven is een woning gebouwd in 1997 met 81 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 293.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Duiven wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Cornetstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Duiven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 293.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cornetstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.085 – 326.011
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.9% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 293.000
De WOZ-waarde van Cornetstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 211.000 naar € 293.000, een stijging van 38.9%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 211.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pluto 3
6922LT Duiven
€ 335.000
Brederode 51
6922BL Duiven
€ 389.500
Pinksterbloem 19
6922HT Duiven
€ 380.000
Veldstraat 44
6922BJ Duiven
€ 425.000
Venus 24
6922LX Duiven
€ 359.000
Mars 9
6922LV Duiven
€ 325.000
Meer op Cornetstraat
Cornetstraat 1
Cornetstraat 2
Cornetstraat 3
Cornetstraat 4
Cornetstraat 5
Cornetstraat 7
Cornetstraat 8
Cornetstraat 9
Cornetstraat 10
Cornetstraat 11
Cornetstraat 12
Cornetstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Saffier 32, 6922NH Duiven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Banjopad 6, 6922KE Duiven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Banjopad 6, 6922KE Duiven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornetstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
