Bezuidenhout 3
6711 JX, Ede
Kenmerken
1935
Bouwjaar
252 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bezuidenhout 3 in Ede is een woning gebouwd in 1935 met 252 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 252 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bezuidenhout 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Prinslaan 14
6711KD Ede
€ 895.000
Stationsweg 34
6711PS Ede
€ 1.100.000
Acacialaan 3
6711MX Ede
€ 1.175.000
van Irhovenlaan 5
6711MN Ede
€ 800.000
Stationsweg 79
6711PL Ede
€ 975.000
Arnhemseweg 35
6711GR Ede
€ 875.000
Meer op Bezuidenhout
Bezuidenhout 1
Bezuidenhout 3
Bezuidenhout 4
Bezuidenhout 6
Bezuidenhout 7
Bezuidenhout 8
Bezuidenhout 9
Bezuidenhout 10
Bezuidenhout 11
Bezuidenhout 12
Bezuidenhout 13
Bezuidenhout 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Wekeromse Buurtweg 5 Wekerom, het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Generaal Spoorlaan 35 Ede, tijdelijke bewoning van het bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Buurtweg 11 A Ederveen, het verplaatsen duivenhokken van Buurtweg 16a naar Buurtweg 11a. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, van Heutszlaan 82 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Milieu Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Buurtweg 11 A Ederveen, ambtshalve intrekking milieuvergunning veehouderij. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Middelberglaan 17 Ede, het realiseren van een opbouw op bestaande uitbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wekeromse Buurtweg 5 Wekerom, het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, van Heutszlaan 82 Ede, het verwijderen van de kozijnen tbv vervanging. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Burgemeester Prinslaan 53 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, van Heutszlaan 82 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bezuidenhout 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.