Telefoonweg 1
6712 GA, Ede
Kenmerken
1948
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Telefoonweg 1 in Ede is een woning gebouwd in 1948 met 145 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1948) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Telefoonweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Telefoonweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.441 – 716.125
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruijsstraat 1
6712ED Ede
€ 650.000
Ruijsstraat 29
6712ED Ede
€ 529.000
Borneolaan 1
6712BG Ede
€ 419.000
Borneolaan 19
6712BG Ede
€ 425.000
Bettekamp 51
6712EH Ede
€ 700.000
Bettekamp 96
6712EM Ede
€ 695.000
Meer op Telefoonweg
Telefoonweg 1A
Telefoonweg 2
Telefoonweg 3
Telefoonweg 3A
Telefoonweg 4
Telefoonweg 5
Telefoonweg 6D
Telefoonweg 6
Telefoonweg 6A
Telefoonweg 6B
Telefoonweg 6C
Telefoonweg 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag reguliere procedure, Notaris Fischerstraat 6 Ede, een wijziging op verleende vergunning 2025W1023. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Postweg 110 Lunteren, het legaliseren van een vaste mestopslag. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Notaris Fischerstraat 6 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dorpsstraat 209 Lunteren, het bouwen van 6 appartementen (technisch deel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Notaris Fischerstraat 42 Ede, het realiseren van een Bed en Breakfast. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vijfsprongweg 110 Lunteren, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Amsterdamseweg 32 Ede, het kappen van 1 hulst en 1 taxus. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Accesweg 1 Ede, wonen toestaan op 2 verdiepingen Rijksmonument en plaatsen schuurtje. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Amsterdamseweg 46 Ede, het splitsen van de woning. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Buitenzorgpad 7 Ede, het kappen van 1 tweestammige esdoorn. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Postweg 110 Lunteren, het legaliseren van een vaste mestopslag (mestplaat). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Amsterdamseweg 32 Ede, het kappen van 1 hulst en 1 taxus. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dorpsstraat 209 Lunteren, het bouwen van 6 appartementen (Dorpsstraat 207-209 Lunteren). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Amsterdamseweg 34 Ede, het vervangen van de kap van het bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Concordiahof 1 A-101 Ede, verbouwing technische ruimte. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Buitenzorgpad 7 Ede, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Amsterdamseweg 29 Ede, het vervangen van kozijnen, raamdorpels en stuclaag. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 34 Ede, het vervangen van de kap van het bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 29 Ede, het vervangen van kozijnen, raamdorpels en stuclaag. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Concordiahof 1 A-101 Ede, verbouwing technische ruimte. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 46 Ede, het splitsen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Brinkstraat 110 Bennekom, een dakopbouw aan de achterzijde. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 32 Ede, het kappen van 1 hulst en 1 taxus. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Graaf Bentincklaan 18 Ede, het kappen van 1 den. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Brinkstraat 110 Bennekom, een dakopbouw aan de achterzijde. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Telefoonweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
