Somahof 1A
6713 LB, Ede
- Bouwjaar
- 2021
- Gebruiksoppervlakte
- 537 m²
- Perceeloppervlakte
- 815 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede D 11252
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Somahof 1A in Ede is een pand uit 2021 met een gebruiksoppervlakte van 537 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Somahof 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.723.013 – 1.998.397
Geschatte woningwaarde
+3,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Prins Hendriklaan 19 Ede, het kappen van 2 bomen. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Boomakkerweg 16 Lunteren, het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Boomakkerweg 16 Lunteren, het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Bruinehorstweg 34 A Lunteren, intrekking milieutoestemming veehouderij. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hoorn 12 Ede, het realiseren van een verdiepingsvloer. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Halderweg 16 Bennekom, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Dorpsstraat 34 Otterlo, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hoorn 20 Ede, het verbouwen van een bedrijfsruimte naar appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Lage Valkseweg 34 Wekerom, opslaan van diesel. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Meulunterseweg 34 Lunteren, bouwen van een bedrijfswoning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoorn 12 Ede, het realiseren van een verdiepingsvloer. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Heuvelseweg 16 Lunteren, aanvraag nevenactiviteit, opslag koffie- en schoonmaakartikelen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Hakselseweg 15 C Ede, het slopen van MSR gebouw inclusief het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Verlengde Blokkenweg 22 Ede, het realiseren van een dakopbouw nrs. 22 en 23. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heuvelseweg 16 Lunteren, aanvraag nevenactiviteit, opslag koffie- en schoonmaakartikelen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Somahof 1A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
