Paul Gabriëlstraat 4
6717 RC, Ede
Kenmerken
1986
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 453.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Ede D 6507
Kadastrale aanduiding
Paul Gabriëlstraat 4 in Ede is een woning gebouwd in 1986 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 453.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Paul Gabriëlstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 453.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paul Gabriëlstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.936 – 525.328
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.7% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 453.000
De WOZ-waarde van Paul Gabriëlstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 453.000, een stijging van 56.7%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 289.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Krusemanstraat 6
6717MV Ede
€ 395.000
Jan Vermeerstraat 86
6717SK Ede
€ 440.000
Moreelsestraat 36
6717TR Ede
€ 395.000
Karssenstraat 16
6717MT Ede
€ 435.500
D'Hondecoeterstraat 12
6717VJ Ede
€ 450.000
Poggenbeekstraat 19
6717VS Ede
€ 400.000
Meer op Paul Gabriëlstraat
Paul Gabriëlstraat 1
Paul Gabriëlstraat 2
Paul Gabriëlstraat 3
Paul Gabriëlstraat 5
Paul Gabriëlstraat 6
Paul Gabriëlstraat 7
Paul Gabriëlstraat 8
Paul Gabriëlstraat 9
Paul Gabriëlstraat 10
Paul Gabriëlstraat 11
Paul Gabriëlstraat 12
Paul Gabriëlstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Derkinderenstraat 18 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Karssenstraat 1 A Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, De Gasperisingel 4 Ede, het aanleggen van een oprit. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Willy Brandtlaan 10 Ede, het kappen van 4 valse Christusdoorns. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Willy Brandtlaan 10 Ede, het kappen van 4 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Derkinderenstraat 18 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Gasperisingel 4 Ede, het aanleggen van een oprit. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dr. W. Dreeslaan 0 provinciale weg N781 Bennekom, asfalt onderhoud. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dr. W. Dreeslaan 0 provinciale weg N781 Bennekom, asfalt onderhoud. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paul Gabriëlstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
